In vendita · Primošten · šibensko-kninska
Primošten/Attico in ottima posizione con vista libera sul mare
Il penthouse si trova vicino al centro di Primošten e offre una vista fantastica sulla riviera di Primošten.
L'appartamento si trova al piano attico e ha una superficie utile totale di 167,34 m2 includendo il garage e una stanza multifunzionale, mentre la superficie abitabile è di 106,56 m2.
Questo appartamento moderno è composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, due camere da letto con bagno en-suite, e una camera da letto principale con accesso a una terrazza privata con vista mozzafiato sul mare, e un bagno annesso con vasca idromassaggio e doccia.
Il bagno ha anche una vista libera sul mare ed è protetto dalla vista grazie alla sua posizione elevata.
L'unità abitativa nel seminterrato dispone anche di una stanza polifunzionale attualmente utilizzata come sala fitness di 46,45 m2.
La sala fitness può essere ampliata in un'ulteriore unità abitativa o in uno spazio benessere, e può anche fungere da ripostiglio.
Ci sono numerose possibilità e opzioni.
L'edificio in cui si trova l'appartamento ha un totale di cinque unità abitative ed è stato costruito nel 2016.
Cucina, soggiorno, sala da pranzo e tutte le camere da letto sono climatizzate.
L'appartamento dispone di tre ampie terrazze.
Una di esse è una terrazza aperta (31,45 m²) sul retro dell'edificio.
Il vantaggio di questa ampia terrazza è che è all'ombra nel pomeriggio ed è collegata alla cucina, al soggiorno, alla sala da pranzo e a due camere da letto.
Le altre due terrazze sono orientate a sud-ovest.
Su di esse è possibile godersi i tramonti.
La splendida vista panoramica offerta da questa proprietà toglie il fiato e la vista sul mare è ininterrotta.
Tutti i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento.
Nel soggiorno e nelle camere da letto è stato posato parquet.
Questa unità abitativa dispone anche di una lavanderia comune con lavatrici e di un giardino comune di 371 m2.
L'appartamento si trova in una posizione eccellente, su un'altura, ed è parte di un nuovo complesso residenziale.
È situato in una zona tranquilla di Primošten, e il centro, la spiaggia, i negozi, i bar e i ristoranti sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti.
La proprietà è 1/1 e tutta la documentazione necessaria è in ordine.
L'aeroporto di Spalato dista circa 40 km.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 589 000 € · Prezzo al m²: 3 527 €/m²
Superficie abitabile: 167 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia