Appartement Primošten
À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Description du bien
Primošten/Penthouse dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la mer
Le penthouse est situé non loin du centre de Primosten et offre une vue fantastique sur la Riviera de Primosten.
L'appartement se trouve dans les combles et possède une surface utile totale de 167,34 m2 incluant un garage et une salle multifonctionnelle, tandis que la surface habitable est de 106,56 m2.
Cet appartement moderne comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un lave-vaisselle, deux chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une chambre principale avec accès à une terrasse privée offrant une belle vue sur la mer, et une salle de bains attenante avec un jacuzzi avec douche.
La salle de bains offre également une vue dégagée sur la mer et est à l'abri des regards grâce à sa position élevée.
L'unité d'habitation au sous-sol possède également une salle polyvalente, actuellement utilisée comme salle de fitness de 46,45 m2.
La salle de fitness peut être agrandie pour devenir une unité résidentielle supplémentaire ou un espace bien-être, et peut également servir de débarras.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous.
L'immeuble où se trouve l'appartement comprend un total de cinq unités résidentielles et a été construit en 2016.
La cuisine, le salon, la salle à manger et toutes les chambres sont climatisés.
L'appartement dispose de trois terrasses spacieuses.
>>bos_Latn>bos_Latn>bos_Latn<< Cette unité de logement possède également une buanderie commune avec des machines à laver associées et un jardin partagé de 371 m2.
L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement, sur une colline, et fait partie d'un lotissement résidentiel récemment construit.
Il est situé dans une partie calme de Primosten, et le centre-ville, les plages, les boutiques, les cafés et les restaurants sont accessibles à pied en environ 10 minutes.
Le bien est en pleine propriété (1/1) et toute la documentation nécessaire est en ordre.
L'aéroport de Split se trouve à environ 40 km.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 589 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 167 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 250339
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 589 000 € · Prix au m²: 3 527 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 167 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
