Appartamento Brodarica

In vendita · šibenik - Okolica · šibensko-kninska

2 Camere 94 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 597 000 € 6 351 €/m²

Descrizione dell'immobile

Brodarica, nuova costruzione in riva al mare, appartamento con due camere da letto, terrazza e giardino
Situato al piano terra, in prima fila sul mare, all'interno di un nuovo sviluppo moderno e di alta qualità a Brodarica, questo appartamento funzionale offre una perfetta combinazione di comfort, qualità e una posizione attraente.L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e un bagno. Il soggiorno e la cucina offrono accesso diretto a una terrazza coperta con un giardino privato, aggiungendo valore extra e un senso di privacy allo spazio.La proprietà è orientata a sud, garantendo abbondante luce naturale durante tutto il giorno.L'appartamento presenta una costruzione e attrezzature di alta qualità, tra cui serramenti in alluminio, tapparelle elettriche con cassonetti a scomparsa, zanzariere, porte blindate, videocitofono e videosorveglianza. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'appartamento, mentre per il raffreddamento sono previsti condizionatori d'aria integrati. La pavimentazione è una combinazione di parquet e piastrelle in ceramica, mentre il bagno sarà dotato di sanitari di qualità superiore.La data di completamento prevista è dicembre 2027.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare in riva al mare, oltre che un eccellente investimento per l'affitto turistico.Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 99 399 4415.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 651972
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/brodarica-nuova-costruzione-in-riva-al-mare-appartamento-con-due-camere-da-letto-terrazza-e-giardino/651972/

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 351 €/m²
Mediana di annunci simili 3 614 €/m²
Differenza dalla mediana +75,7 %

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Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 334 €/m²–4 742 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 470 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
597 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Brodarica
Distretto
šibenik - Okolica
Regione
šibensko-kninska
Superficie abitabile
94 m²
Camere
2
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
352122

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Giardino
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 597 000 € · Prezzo al m²: 6 351 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Brodarica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin

La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.

Popolazione: 109 375

Fonte: Wikipedia

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