Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Centro di Rijeka, appartamento con quattro camere da letto in vendita
Spazioso appartamento di 101 m2 nel centro di Fiume, situato in un bellissimo edificio Art Nouveau sotto la protezione del conservatore con una nuova facciata e finestre completamente nuove con vetri termici.
L'appartamento è spazioso, soleggiato, con soffitti alti e vista parziale sul mare.
Si compone di quattro camere da letto, balcone, soffitta e seminterrato e offre un comfort eccezionale.
È adattato e dotato di gas della città e parlofono, e l'edificio ha una scala ampia e ordinata.
Si trova in una zona pedonale, vicino a Korza e un garage pubblico, con la possibilità di un biglietto di parcheggio privilegiato.
L'appartamento offre un'eccellente opportunità di alloggio o di investimento, con la possibilità di dividere in due piccoli appartamenti o appartamenti.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Allo stesso modo, l'acquirente è obbligato a pagare la commissione dell'agenzia in caso di realizzazione dell'acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 614 €/m²

Mediana di annunci simili 3 281 €/m²

Differenza dalla mediana +10,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 673 €/m²–4 135 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

365 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Centar

Regione

Primorsko-goranska

Superficie abitabile

101 m²

Camere

4

Camere da letto

4

Servizi

1

Anno di costruzione

1910

ID annuncio

344502

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 3 614 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia