Appartamento Volosko

Descrizione dell'immobile

Appartamento Volosca, Abbazia, 109m2
Nelle vicinanze del nucleo storico del affascinante Volosko, si trova un appartamento in un edificio residenziale nel quartiere costruito alla fine degli anni settanta. Disposizione molto buona dell'appartamento, comprende una zona giorno separata composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno da cui si accede a una spaziosa terrazza con vista sul mare. L'altra parte dell'appartamento è formata da tre camere da letto e un ampio bagno con WC. L'appartamento necessita di un rinfresco. Vicino a tutti i servizi, posizione tranquilla! Il parcheggio è garantito nello spazio pubblico davanti alla casa. Per tutte le informazioni e per concordare la visita dell'immobile, contattare l'agente!

CROREAL

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Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 128 €/m²

Mediana di annunci simili 8 021 €/m²

Differenza dalla mediana -48,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 033 €/m²–8 559 €/m² Confrontato con 41 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 72 €–872 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

450 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Volosko

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

109 m²

Camere

4

Bagni

1

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

82860

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 4 128 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 109 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Volosca

Volosca è una frazione della città di Abbazia nella regione del Quarnaro.

Fonte: Wikipedia