Appartamento Volosko

Descrizione dell'immobile

Appartamento Volosko, Abbazia, 115m2
Opatija, Volosko, appartamento 115 m2 L'appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale / villa, e comprende: ▪ ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, ripostiglio, due camere da letto, due bagni, e ampia terrazza coperta con splendida vista sul mare. Riscaldamento e raffreddamento a pellet e tre condizionatori. Il parcheggio pubblico è disponibile nelle vicinanze e davanti all'edificio. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Operatività EVERIS REAL ESTATE, che potete scaricare sul nostro sito web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 504 €/m²

Mediana di annunci simili 7 967 €/m²

Differenza dalla mediana -43,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 723 €/m²–8 036 €/m² Confrontato con 41 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 76 €–920 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

518 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Volosko

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

115 m²

Camere

3

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

121499

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 518 000 € · Prezzo al m²: 4 504 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 115 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Volosca

Volosca è una frazione della città di Abbazia nella regione del Quarnaro.

Fonte: Wikipedia