Appartamento Vojak

Descrizione dell'immobile

Appartamento 5S vicino al Campus
Trsat/Vojak, in vendita appartamento di 120 m2, cinque locali, in un piccolo edificio in posizione TOP subito accanto al Campus. Ideale per abitare, famiglie più numerose, investimento per affitto o qualche attività d'ufficio. Composto da 5 grandi stanze, cucina con zona pranzo, bagno, wc, ripostiglio e grande cantina nel seminterrato dell'edificio. L'appartamento richiede ristrutturazione. È possibile negoziare l'acquisto di un garage, il che aumenterebbe il prezzo indicato. Eccellente immobile in posizione TOP in un piccolo edificio. Per tutte le informazioni e per vedere l'immobile contattare l'agente : Tihomir Bukvic mob: 095/906-9255

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 467 €/m²

Mediana di annunci simili 3 663 €/m²

Differenza dalla mediana -5,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 800 €/m²–4 544 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 600 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

416 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vojak

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

120 m²

Camere

5

Bagni

3

Garage

1

ID annuncio

180058

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 416 000 € · Prezzo al m²: 3 467 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia