Appartamento Viškovo

Viškovo, Kosi – 2 camere da letto + soggiorno – 2° piano – Nuovo edificio
Viškovo – KosiStan S6 – Appartamento bilocale con soggiorno In vendita è un appartamento bilocale con soggiorno (S6), situato al secondo piano di un moderno edificio residenziale (A) in una zona tranquilla a Kosima, circondata dal verde, con una bella vista sul Golfo di Quarnero. L'appartamento è orientato su tre lati, estremamente luminoso e funzionalmente distribuito. Il soggiorno e la zona pranzo hanno accesso a un ampio balcone, e dal soggiorno si gode una vista aperta sul mare. La cucina è situata in una pratica zona d'angolo dello spazio, mentre il bagno è dotato di uno spazio previsto per lavatrice e asciugatrice. Entrambe le camere da letto hanno una forma regolare e sono ben illuminate. Tutte le stanze hanno la possibilità di ventilazione naturale. Attrezzature e specifiche: -podno grijanje u cijelom stanu → riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento -klima uređaj u dnevnom boravku → condizionatore nel soggiorno -kupaonica s prostorom za perilicu i sušilicu → bagno con spazio per lavatrice e asciugatrice -drvarnica / spremište u podrumu → ripostiglio / deposito in cantina -dva parkirna mjesta uz zgradu → due posti auto presso l'edificio Progetto e scadenze: -početak gradnje: 01/2026 → inizio dei lavori: 01/2026 -završetak radova: 06/2027 → fine dei lavori: 06/2027 -prodaja po principu „ključ u ruke” → vendita secondo il principio “chiavi in mano” -kupac ne plaća porez na promet nekretnina → l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare -mogućnost povrata 50% PDV-a za kupnju prve nekretnine → possibilità di rimborso del 50% dell'IVA per l'acquisto della prima casa Prezzo: 179.000 € Possibilità di pagamento a fasi (con sconto di 10.000 €): -1.rata – 30% (nakon sklapanja predugovora) → 1.rata – 30% (dopo la stipula del preliminare) -2.rata – 30% (po završetku roh-bau faze) → 2.rata – 30% (al termine della fase roh-bau) -3.rata – 30% (nakon postavljanja stolarije i 1. faze instalacija) → 3.rata – 30% (dopo l'installazione di infissi e della prima fase di impianti) -4.rata – 10% (po dobivanju uporabne dozvole) → 4.rata – 10% (al conseguimento del certificato di abitabilità) Per tutte le ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, contattare direttamente l'agente.