Appartamento Soline

Descrizione dell'immobile

Uvala Soline, appartamento arredato al 1° piano con vista mare
Isola di Krk, Baia di Soline, appartamento al 1° piano di un edificio residenziale, con un totale di sei unità abitative, costruito nel 2010. Appartamento di superficie 73 m2, composto da ingresso, 2 camere da letto, bagno, wc, cucina con zona pranzo e soggiorno e ripostiglio. Dal soggiorno si accede a una bella terrazza coperta con vista sul mare. L'appartamento viene venduto arredato con un posto auto nel cortile dell'edificio. L'immobile si trova in una posizione attraente, a soli 400 m dal mare. L'immobile è di proprietà di una persona fisica e l'acquirente è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare pari al 3%. Il proprietario garantisce un rapido trasferimento di proprietà al nuovo acquirente. Visitateci e trovate il metro quadrato della vostra casa!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 014 €/m²

Mediana di annunci simili 3 773 €/m²

Differenza dalla mediana -20,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 473 €/m²–4 399 €/m² Confrontato con 26 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 256 €–438 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

220 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Soline

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

73 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

238354

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 3 014 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Soline (Župa dubrovačka)

Soline è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Župa Dubrovnik, nella contea di Dubrovnik-Neretva.

Popolazione: 273

Fonte: Wikipedia