Appartamento šilo

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 65 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 305 000 € 4 692 €/m²

Descrizione dell'immobile

Šilo, vendita, appartamento al primo piano, a soli 150 m dal mare!
Nell'ottima offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien vi sorride un appartamento fronte mare nella località turistica attraente della Riviera del Nord Adriatico, nel villaggio di Šilo. L'appartamento in evidenza si trova in una posizione tranquilla e attraente vicino al mare e al centro del villaggio. Secondo la tipologia, questa proprietà può essere classificata nella categoria degli appartamenti monolivello di media dimensione. In un bel edificio di buona qualità, l'appartamento è situato al primo piano. L'appartamento descritto occupa una superficie totale di 65 m2. Questa superficie comprende soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 logge. Secondo la disposizione delle stanze è possibile suddividere l'appartamento, ottenendo così un appartamento più piccolo e uno studio. Lo spazio interno della proprietà è vuoto e completamente libero da mobili. Il proprietario dell'appartamento può utilizzare senza problemi tutte le parti comuni e gli spazi della proprietà. Nell'ambito della proprietà, il nuovo proprietario dell'appartamento disporrà di due posti auto. Oltre alle caratteristiche sopra elencate, l'appartamento ha una posizione eccellente e un orientamento che garantiscono ai suoi abitanti una splendida vista aperta sul mare. Questo appartamento è soggetto al regime IVA. Il venditore dell'appartamento garantisce una documentazione in ordine e un rapido trasferimento della proprietà. Vi accoglieremo cordialmente in Kvarner, all'indirizzo della nostra filiale sull'isola di Krk. Il team esperto dei nostri agenti sarà lieto di assistervi nella procedura di trascrizione della proprietà e nel trasferimento delle utenze comunali a vostro nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 692 €/m²
Mediana di annunci simili 5 209 €/m²
Differenza dalla mediana -9,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 47.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 968 €/m²–6 077 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 228 €–390 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
305 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šilo
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
65 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
145266

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 305 000 € · Prezzo al m²: 4 692 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šilo, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Šilo (Dobrinj)

Silo è un insediamento nel nord-est dell'isola di Krk in Croazia, il centro turistico di Dobrinština.

Popolazione: 418

Fonte: Wikipedia

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