In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Šilo, in vendita, eccezionale appartamento al secondo piano in una posizione vicino al mare
Nell'ottima offerta immobiliare dell'agenzia Stan Grad Immobilien vi sorride un appartamento fronte mare nella località turistica attraente del Nord Adriatico, nel villaggio di Šilo.
L'appartamento in evidenza si trova in una posizione tranquilla e attraente vicino al mare e al centro del villaggio.
Secondo la tipologia, questa proprietà può essere classificata nella categoria degli appartamenti su un unico piano di dimensioni medie.
In un bel edificio di buona qualità, l'appartamento è situato al secondo piano.
L'appartamento descritto occupa una superficie totale di 65 m2.
Questa superficie comprende soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 logge.
Secondo la disposizione delle stanze è possibile suddividere l'appartamento, ottenendo così un appartamento più piccolo e uno studio.
Lo spazio interno della proprietà è vuoto e completamente libero da mobili.
Il proprietario dell'appartamento può utilizzare senza impedimenti tutte le parti comuni e gli spazi della proprietà.
Nell'ambito della proprietà, il nuovo proprietario dell'appartamento disporrà di due posti auto.
Oltre alle caratteristiche sopra elencate, l'appartamento ha una posizione eccellente e un orientamento che garantiscono ai suoi abitanti una splendida vista aperta sul mare.
Questo appartamento è soggetto al regime IVA.
Il venditore dell'appartamento garantisce una documentazione in ordine e un rapido trasferimento della proprietà.
Vi accoglieremo cordialmente in Kvarner, all'indirizzo in evidenza della nostra filiale sull'isola di Krk.
Il team esperto dei nostri agenti sarà lieto di aiutarvi nella procedura di trascrizione della proprietà e nel trasferimento degli allacci comunali a vostro nome.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.
ŠILO
295 000 € · 65 m²
4 538 €/m²
Somiglianza 100 %
ŠILO
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 91 %
ŠILO
295 000 € · 68 m²
4 338 €/m²
Somiglianza 85 %
KRK
360 000 € · 63 m²
5 714 €/m²
Somiglianza 84 %
KRK
245 000 € · 65 m²
3 769 €/m²
Somiglianza 82 %
ŠILO
260 000 € · 63 m²
4 127 €/m²
Somiglianza 82 %
ŠILO
270 000 € · 63 m²
4 286 €/m²
Somiglianza 82 %
KRK
420 000 € · 64 m²
6 563 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 305 000 € · Prezzo al m²: 4 692 €/m²
Superficie abitabile: 65 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Silo è un insediamento nel nord-est dell'isola di Krk in Croazia, il centro turistico di Dobrinština.
Popolazione: 418
Fonte: Wikipedia