Appartamento Rijeka

In vendita · Podmurvice · Primorsko-goranska

2 Camere 56 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 236 000 € 4 214 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Podmurvice – Confortevole 1S+DB con vista sul mare
In una posizione attraente a Podmurvica, zona di Rijeka, vicino a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole, si trova questo appartamento funzionale e ordinato di 56 m², ideale per abitare, affitto a lungo termine o investimento. L'appartamento si trova al quarto piano dell'edificio residenziale ed è composto da camera da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, corridoio e balcone. Grazie a una disposizione degli spazi ben organizzata, l'appartamento offre una sensazione piacevole di ampiezza e funzionalità. Il soggiorno è attualmente dotato di un letto aggiuntivo, il che consente di ospitare un numero maggiore di persone o una maggiore flessibilità nell'uso dello spazio. Un punto di forza speciale di questa proprietà è sicuramente la vista sul mare, da cui è possibile godere sia dal soggiorno sia dal balcone, creando un'atmosfera mediterranea piacevole durante tutto l'anno. L'appartamento è regolarmente mantenuto e nel 2023 è stata installata nuova infissi in PVC e una nuova porta d'ingresso, migliorando ulteriormente l'efficienza energetica e la qualità dell'abitazione. Le installazioni idriche ed elettriche sono state rinnovate circa 12 anni fa. Per un soggiorno confortevole in tutte le stagioni sono presenti un condizionatore situato nella zona giorno, radiatori Glamox di qualità nella camera da letto e in cucina e un ulteriore termosifone. L'appartamento possiede certificato energetico di classe A, e la facciata è stata rinnovata circa quindici anni fa. Un ulteriore vantaggio è la connessione internet in fibra ottica disponibile nell'edificio, così come i posti auto situati proprio di fronte all'edificio. Il tranquillo quartiere e l'ottima posizione consentono un rapido accesso a negozi, università, scuole, trasporti pubblici e a tutti gli altri servizi necessari per una vita di qualità. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una casa confortevole con vista mare o un investimento sicuro nella ricercata zona di Rijeka. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, contattate liberamente la nostra agenzia. Saremo lieti di illustrarvi tutti i vantaggi di questa proprietà.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 214 €/m²
Mediana di annunci simili 3 767 €/m²
Differenza dalla mediana +11,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 269 €/m²–4 070 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
236 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Podmurvice
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
56 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Classe energetica
A
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
373550

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 236 000 € · Prezzo al m²: 4 214 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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