In vendita · Srdoči · Primorsko-goranska
Progetto Srdoči A – 1 camera da letto + soggiorno, 43,23 m², nuova costruzione
CASA BELLA dall'offerta mette in evidenza il più recente progetto residenziale-commerciale SRDOČI.
L'edificio multifamiliare, secondo il piano dettagliato, comprende 104 unità abitative, posti auto in garage, depositi e 7 locali commerciali.
Il progetto è composto da 3 piani sotterranei con posti auto in garage e depositi e due edifici residenziali-commerciali, ciascuno di P+5 piani.
Al piano terra si trovano i locali commerciali, mentre tra gli edifici è previsto un piazzale pedonale.
Dal 1° al 5° piano sono collocati in totale 104 appartamenti.
Il progetto è situato nel centro di Srdoč, una delle zone residenziali più ambite nella parte occidentale di Rijeka.
Nelle immediate vicinanze si trovano due scuole elementari, due asili nido, palestre sportive, centri commerciali, ristoranti, caffè bar, campi da tennis, piscina, parchi giochi e numerosi altri servizi.
La posizione è ulteriormente caratterizzata da ottimi collegamenti di trasporto e dalla vicinanza alle linee urbane, mentre la prossimità a Opatija è un valore aggiunto.
Gli appartamenti sono progettati con cura per soddisfare diversi stili di vita, da spazi familiari ampi a unità funzionali per singoli e coppie.
Tipologie di appartamenti disponibili:
* 1S+DB, superfici da 40,09 a 51,80 m²
* 2S+DB, superfici da 57,70 a 81,30 m²
Gli appartamenti si distinguono per una costruzione di qualità e dotazioni di alto standard: riscaldamento elettrico a pavimento con termostati nei soggiorni e nei bagni, climatizzatori inverter per riscaldamento e raffrescamento, piastrelle ceramiche di classe I, laminato di alta qualità nelle camere da letto, piastrelle antiscivolo su terrazze e balconi, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, infissi PVC a più ante con vetro triplo, tapparelle ALU e bagni ben equipaggiati di produttori rinomati.
Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento siamo a vostra disposizione.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
Rijeka
165 000 € · 41 m²
4 024 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
180 000 € · 43 m²
4 186 €/m²
Somiglianza 96 %
Rijeka
140 000 € · 43 m²
3 256 €/m²
Somiglianza 94 %
RIJEKA
115 000 € · 43 m²
2 674 €/m²
Somiglianza 93 %
RIJEKA
169 000 € · 43 m²
3 930 €/m²
Somiglianza 93 %
Rijeka
206 000 € · 42 m²
4 905 €/m²
Somiglianza 92 %
Rijeka
158 000 € · 42 m²
3 762 €/m²
Somiglianza 92 %
Rijeka
220 000 € · 45 m²
4 889 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 176 378 € · Prezzo al m²: 4 102 €/m²
Superficie abitabile: 43 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia