In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Proprio da noi - spazioso appartamento di 4 stanze
Appartamento quadrilocale – Potok / Banderovo, Rijeka
In una posizione micro-locale eccellente, al confine tra Potok e Banderovo, si vende un appartamento quadrilocale di superficie totale 86,38 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale.
L'appartamento è composto da quattro stanze, cucina con zona pranzo da cui si accede al balcone, bagno con toilette, toilette separata, piccolo ripostiglio e ingresso.
All'appartamento è associato un ripostiglio per la legna che si trova nel cortile dell'edificio.
L'immobile è in buone condizioni, completamente vuoto e pronto per l'immediata abitazione.
Grazie alla sua disposizione funzionale e alla posizione attraente, l'appartamento è ideale per l'adattamento a scopo di affitto, così come per la vita di una famiglia numerosa o per l'alloggio di più studenti o lavoratori.
I rivestimenti del pavimento sono in buono stato, gli elementi della cucina rimangono al nuovo proprietario, insieme a diversi armadi.
Le infissi esterni in PVC sono in ottime condizioni, non è necessario sostituirli.
La micro-posizione è ideale - vicinanza al centro città, all'ospedale KBC di Rijeka, alle facoltà di Ingegneria e Medicina, alla Facoltà di Scienze della Salute, nonché al quartiere artistico Benčić, a pochi minuti a piedi.
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098 130 4203
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Gentili clienti,
la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione di agenzia sono regolati dalle Condizioni Generali di Operatività (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
309 000 € · 86 m²
3 593 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
312 000 € · 86 m²
3 628 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
309 000 € · 86 m²
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RIJEKA
260 000 € · 85 m²
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Somiglianza 99 %
RIJEKA
257 500 € · 87 m²
2 960 €/m²
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RIJEKA
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Somiglianza 98 %
RIJEKA
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Somiglianza 98 %
RIJEKA
260 000 € · 84 m²
3 095 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 3 198 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia