Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Camere 86 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 275 000 € 3 198 €/m²

Descrizione dell'immobile

Proprio da noi - spazioso appartamento di 4 stanze
Appartamento quadrilocale – Potok / Banderovo, Rijeka In una posizione micro-locale eccellente, al confine tra Potok e Banderovo, si vende un appartamento quadrilocale di superficie totale 86,38 m², situato al secondo piano di un edificio residenziale. L'appartamento è composto da quattro stanze, cucina con zona pranzo da cui si accede al balcone, bagno con toilette, toilette separata, piccolo ripostiglio e ingresso. All'appartamento è associato un ripostiglio per la legna che si trova nel cortile dell'edificio. L'immobile è in buone condizioni, completamente vuoto e pronto per l'immediata abitazione. Grazie alla sua disposizione funzionale e alla posizione attraente, l'appartamento è ideale per l'adattamento a scopo di affitto, così come per la vita di una famiglia numerosa o per l'alloggio di più studenti o lavoratori. I rivestimenti del pavimento sono in buono stato, gli elementi della cucina rimangono al nuovo proprietario, insieme a diversi armadi. Le infissi esterni in PVC sono in ottime condizioni, non è necessario sostituirli. La micro-posizione è ideale - vicinanza al centro città, all'ospedale KBC di Rijeka, alle facoltà di Ingegneria e Medicina, alla Facoltà di Scienze della Salute, nonché al quartiere artistico Benčić, a pochi minuti a piedi. Chiamateci subito e fissate una visita di questo appartamento! 098 130 4203 _______________________ Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione di agenzia sono regolati dalle Condizioni Generali di Operatività (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 198 €/m²
Mediana di annunci simili 3 315 €/m²
Differenza dalla mediana -3,5 %

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Posizione del prezzo 40.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 095 €/m²–3 625 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 430 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
275 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
86 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
321001

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 275 000 € · Prezzo al m²: 3 198 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 86 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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