In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Centro, 2 camere da letto + soggiorno, appartamento moderno, completamente ristrutturato!
In offerta c’è un appartamento attraente, completamente ristrutturato e subito abitabile di superficie 50 m², situato al 2.
piano di un piccolo edificio ordinato nel centro della città.
Ottima disposizione, design moderno e posizione eccezionale rendono questa proprietà ideale sia per vivere che per investire.
INFORMAZIONI BASE:
Superficie dell’appartamento: 50 m²
Piano: 2.
piano
Completamente ristrutturato e arredato
Documentazione in ordine (possibilità di acquisto con mutuo)
DISTRIBUZIONE:
Cucina collegata al soggiorno
Due camere da letto
Bagno
Corridoio + ripostiglio
DOTAZIONI E SPESE:
Riscaldamento: aria condizionata + riscaldamento centralizzato a gas
Basse spese
Materiali di qualità e attrezzature moderne
POSIZIONE:
Centro storico di Rijeka
Vicino a negozi, università, trasporti pubblici, attività culturali
Tutto a pochi minuti a piedi
IDEALE PER:
Residenza in centro
Affitto turistico – l’appartamento è stato affittato con successo da anni
Affitto a lungo termine – contatto 099 564 09 69
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci!
Gentili clienti, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura, così come per il pagamento della commissione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nella compravendita immobiliare.
L’agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto:
- per l’acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato
- per l’affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata.
La commissione minima dell’agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.
Rijeka
182 000 € · 50 m²
3 640 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
206 000 € · 50 m²
4 120 €/m²
Somiglianza 100 %
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155 500 € · 50 m²
3 110 €/m²
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RIJEKA
181 000 € · 50 m²
3 620 €/m²
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RIJEKA
182 000 € · 50 m²
3 640 €/m²
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RIJEKA
199 000 € · 50 m²
3 980 €/m²
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160 000 € · 50 m²
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RIJEKA
189 000 € · 50 m²
3 780 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 3 980 €/m²
Superficie abitabile: 50 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 189 000 €; DUX Nekretnine – 189 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 198 000 €; Java nekretnine – 199 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 199 000 €.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia