Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 50 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 199 000 € 3 980 €/m²

Descrizione dell'immobile

Centro, 2 camere da letto + soggiorno, appartamento moderno, completamente ristrutturato!
In offerta c’è un appartamento attraente, completamente ristrutturato e subito abitabile di superficie 50 m², situato al 2. piano di un piccolo edificio ordinato nel centro della città. Ottima disposizione, design moderno e posizione eccezionale rendono questa proprietà ideale sia per vivere che per investire. INFORMAZIONI BASE: Superficie dell’appartamento: 50 m² Piano: 2. piano Completamente ristrutturato e arredato Documentazione in ordine (possibilità di acquisto con mutuo) DISTRIBUZIONE: Cucina collegata al soggiorno Due camere da letto Bagno Corridoio + ripostiglio DOTAZIONI E SPESE: Riscaldamento: aria condizionata + riscaldamento centralizzato a gas Basse spese Materiali di qualità e attrezzature moderne POSIZIONE: Centro storico di Rijeka Vicino a negozi, università, trasporti pubblici, attività culturali Tutto a pochi minuti a piedi IDEALE PER: Residenza in centro Affitto turistico – l’appartamento è stato affittato con successo da anni Affitto a lungo termine – contatto 099 564 09 69 Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci! Gentili clienti, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura, così come per il pagamento della commissione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nella compravendita immobiliare. L’agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l’acquisto, addebita una commissione del 3 % del prezzo di vendita concordato - per l’affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata. La commissione minima dell’agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 980 €/m²
Mediana di annunci simili 3 640 €/m²
Differenza dalla mediana +9,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 200 €/m²–3 857 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

5 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
199 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
50 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
315968

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 3 980 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 189 000 €; DUX Nekretnine – 189 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 198 000 €; Java nekretnine – 199 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 199 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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