In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka - centro, appartamento unico in una posizione privilegiata *esclusivamente solo con noi*
RIJEKA - CENTRO
Esclusivo nella nostra offerta! Appartamento moderno di 77 m² nel centro della città.
Posizione attraente nel cuore di Rijeka! In vendita ampio e modernamente arredato appartamento di superficie totale 77 m², situato nel centro stesso, nella zona pedonale.
Grazie alla posizione di prim'ordine, alla disposizione eccellente e alle due camere da letto più l'ampia terrazza, l'appartamento è ideale per una vita cittadina confortevole o come ottimo investimento per attività turistica/affitto.
Posizione - Cuore del centro città - Situato nella zona pedonale - Vicinanza immediata a negozi, ristoranti, contenuti culturali, Korzo e trasporto pubblico - Ottima connessione pedonale con tutti i punti importanti della città
L'appartamento è composto da:
- ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
- due camere da letto
- due bagni modernamente arredati, uno con doccia e l'altro con vasca
- terrazza ideale per il caffè mattutino e il relax
L'appartamento è completamente attrezzato e pronto per l'uso:
- 3 condizionatori (soggiorno e ogni camera da letto separatamente)
- Wi‑Fi
- cucina completamente attrezzata
- lavatrice e altra attrezzatura necessaria
- stile di arredamento moderno
- alto standard di comfort
Vantaggi:
- Posizione eccellente nel centro – rarità sul mercato
- 2 camere da letto + 2 bagni – ideale per famiglia o affitto
- Terrazza circa 20 m2 con spazio accogliente per soggiornare
- L'appartamento è venduto arredato e subito pronto per l'uso
- Classificato, grande potenziale per affitti turistici o locazione a lungo termine
Documentazione e proprietà in regola 1/1, permesso di utilizzo, classificazione.
Per maggiori informazioni e visita chiamare: +385/99/320-0011
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
Rijeka
240 000 € · 80 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 100 %
Rijeka
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
330 500 € · 80 m²
4 131 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
250 000 € · 80 m²
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250 000 € · 80 m²
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RIJEKA
249 000 € · 80 m²
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249 000 € · 80 m²
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RIJEKA
247 500 € · 80 m²
3 094 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 375 €/m²
Superficie abitabile: 80 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia