Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 80 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 350 000 € 4 375 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka - centro, appartamento unico in una posizione privilegiata *esclusivamente solo con noi*
RIJEKA - CENTRO Esclusivo nella nostra offerta! Appartamento moderno di 77 m² nel centro della città. Posizione attraente nel cuore di Rijeka! In vendita ampio e modernamente arredato appartamento di superficie totale 77 m², situato nel centro stesso, nella zona pedonale. Grazie alla posizione di prim'ordine, alla disposizione eccellente e alle due camere da letto più l'ampia terrazza, l'appartamento è ideale per una vita cittadina confortevole o come ottimo investimento per attività turistica/affitto. Posizione - Cuore del centro città - Situato nella zona pedonale - Vicinanza immediata a negozi, ristoranti, contenuti culturali, Korzo e trasporto pubblico - Ottima connessione pedonale con tutti i punti importanti della città L'appartamento è composto da: - ampio soggiorno con cucina e zona pranzo - due camere da letto - due bagni modernamente arredati, uno con doccia e l'altro con vasca - terrazza ideale per il caffè mattutino e il relax L'appartamento è completamente attrezzato e pronto per l'uso: - 3 condizionatori (soggiorno e ogni camera da letto separatamente) - Wi‑Fi - cucina completamente attrezzata - lavatrice e altra attrezzatura necessaria - stile di arredamento moderno - alto standard di comfort Vantaggi: - Posizione eccellente nel centro – rarità sul mercato - 2 camere da letto + 2 bagni – ideale per famiglia o affitto - Terrazza circa 20 m2 con spazio accogliente per soggiornare - L'appartamento è venduto arredato e subito pronto per l'uso - Classificato, grande potenziale per affitti turistici o locazione a lungo termine Documentazione e proprietà in regola 1/1, permesso di utilizzo, classificazione. Per maggiori informazioni e visita chiamare: +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 375 €/m²
Mediana di annunci simili 3 125 €/m²
Differenza dalla mediana +40,0 %

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Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 873 €/m²–3 523 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
350 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
80 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
315916

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 4 375 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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