Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Camere 130 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 412 000 € 3 169 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pećine 130m2 - balcone con vista mare
CASABELLA dall'offerta mette in evidenza un bellissimo e spazioso appartamento situato in una zona eccellente di Pećine, al secondo piano dell'edificio mantenuto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025. anno con enfasi sul design moderno, funzionalità e conservazione del fascino degli edifici più vecchi con altezze dei soffitti e ampie stanze. Superficie totale 130 m², l'appartamento è composto da quattro ampie camere, soggiorno, cucina moderna con zona pranzo e bagno. Dal soggiorno si accede a un balcone di 15 m², orientato a sud, ideale per gustare il caffè mattutino o rilassarsi la sera con vista sul mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas, che garantisce un riscaldamento efficiente ed economico durante l'inverno, mentre la temperatura piacevole in estate è assicurata da tre condizionatori d'aria posizionati in diverse parti dell'appartamento. Davanti all'edificio c'è un parcheggio pubblico con posti sempre disponibili. La posizione a Pećine consente un rapido accesso alla città, alle spiagge e a tutti i servizi importanti – ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto grazie alla vicinanza al mare e al centro. Per tutte le ulteriori informazioni non esitate a contattarci!Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 169 €/m²
Mediana di annunci simili 2 838 €/m²
Differenza dalla mediana +11,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 438 €/m²–3 562 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 650 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
412 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
130 m²
Camere
5
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
315311

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 412 000 € · Prezzo al m²: 3 169 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 412 000 €; DUX Nekretnine – Prezzo su richiesta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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