In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Pećine 130m2 - balcone con vista mare
CASABELLA dall'offerta mette in evidenza un bellissimo e spazioso appartamento situato in una zona eccellente di Pećine, al secondo piano dell'edificio mantenuto.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025.
anno con enfasi sul design moderno, funzionalità e conservazione del fascino degli edifici più vecchi con altezze dei soffitti e ampie stanze. Superficie totale 130 m², l'appartamento è composto da quattro ampie camere, soggiorno, cucina moderna con zona pranzo e bagno.
Dal soggiorno si accede a un balcone di 15 m², orientato a sud, ideale per gustare il caffè mattutino o rilassarsi la sera con vista sul mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas, che garantisce un riscaldamento efficiente ed economico durante l'inverno, mentre la temperatura piacevole in estate è assicurata da tre condizionatori d'aria posizionati in diverse parti dell'appartamento. Davanti all'edificio c'è un parcheggio pubblico con posti sempre disponibili.
La posizione a Pećine consente un rapido accesso alla città, alle spiagge e a tutti i servizi importanti – ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto grazie alla vicinanza al mare e al centro.
Per tutte le ulteriori informazioni non esitate a contattarci!Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
400 000 € · 130 m²
3 077 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
415 000 € · 130 m²
3 192 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
485 000 € · 134 m²
3 619 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
470 000 € · 126 m²
3 730 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
364 000 € · 134 m²
2 716 €/m²
Somiglianza 97 %
RIJEKA
430 000 € · 130 m²
3 308 €/m²
Somiglianza 96 %
RIJEKA
450 000 € · 136 m²
3 309 €/m²
Somiglianza 95 %
RIJEKA
319 000 € · 130 m²
2 454 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 412 000 € · Prezzo al m²: 3 169 €/m²
Superficie abitabile: 130 m²
Camere: 5 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. CASA BELLA NEKRETNINE – 412 000 €; DUX Nekretnine – Prezzo su richiesta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia