Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de 130 m² avec balcon et vue sur mer
CASABELLA propose un bel appartement spacieux situé dans une excellente partie de la Grotte, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement a été entièrement rénové en 2025.
Année avec un accent sur le design moderne, la fonctionnalité et la préservation du charme des bâtiments anciens avec des hauteurs sous plafond et de grandes pièces. Surface totale de 130 m2, l'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, salon, cuisine décorée de façon moderne avec salle à manger et salle de bains.
Depuis le séjour, un balcon de 15 m2, orienté plein sud, idéal pour déguster son café le matin ou profiter le soir avec une vue sur la mer.
L'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz, qui permet un chauffage efficace et économique en hiver, et la température agréable en été est assurée par trois climatiseurs situés dans différentes parties de l'appartement.
Devant l'immeuble se trouve un parking public toujours disponible.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 412 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 315311
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 412 000 € · Prix au m²: 3 169 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. CASA BELLA NEKRETNINE – 412 000 €; DUX Nekretnine – Prix sur demande.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
