In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Appartamento in stile toscano a Tersatto con giardino e parcheggio
In una posizione attraente a Trsat si vende un ampio appartamento/piano in stile toscano di casa/villa, con superficie abitativa totale di 89 m².
La proprietà comprende anche una cantina di 17 m², giardino curato di 115 m² e due posti auto.
Descrizione dell'immobile: L'appartamento è completamente vuoto – ideale per arredarlo secondo i propri gusti Nuova infissi in PVC Tetto in ottime condizioni, ristrutturato circa 15 anni fa Splendida vista sul mare Vicinanza al campus universitario, all'ospedale e a tutti i servizi essenziali Lo stile toscano della casa/villa conferisce un fascino speciale e un ambiente tranquillo Ideale per la vita familiare, investimento o affitto a lungo termine!
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente con un contratto di mediazione firmato, che è la base per la collaborazione futura, nonché per il pagamento della commissione, tutto in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.
L'agenzia "Java nekretnine" in qualità di mediatore autorizzato nella compravendita immobiliare, per il servizio di mediazione al momento della stipula del preliminare o del contratto: - per l'acquisto, addebita una commissione del 3% del prezzo di vendita concordato - per l'affitto addebita 1 mensilità di affitto concordata. La commissione minima dell'agenzia è di 1.000€, per tutti gli importi inferiori a 40.000€.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
322 000 € · 89 m²
3 618 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
310 000 € · 89 m²
3 483 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
310 000 € · 89 m²
3 483 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
269 000 € · 90 m²
2 989 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
322 000 € · 88 m²
3 659 €/m²
Somiglianza 99 %
RIJEKA
290 000 € · 88 m²
3 295 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 315 €/m²
Superficie abitabile: 89 m² · Dimensione del terreno: 119 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia