Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 216 000 € 4 075 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto Soldier
In vendita è un appartamento di 53,76 m² situato al terzo piano di un edificio con ascensore nel quartiere prestigioso di Trsat. L'appartamento è composto da due camere, soggiorno, cucina, corridoio e bagno, e al piano è presente anche una lavanderia/spazio di deposito comune utilizzato da tre appartamenti.L'appartamento è subito abitabile e parzialmente arredato con mobili più vecchi, con possibilità di accordo per l'adattamento o l'inclusione delle attrezzature nel prezzo. Un valore aggiunto è la biblioteca antica che può rimanere nell'appartamento su richiesta dell'acquirente.I vantaggi della proprietà includono nuove porte antieffrazione, riscaldamento centralizzato, parquet di noce di alta qualità, finestre in alluminio e pareti esterne termicamente isolate. Di fronte all'edificio si trova un parco, sono disponibili più parcheggi nelle vicinanze, e la fermata dell'autobus è subito davanti all'ingresso. L'appartamento offre vista sulla scuola elementare.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere in una zona elitè e tranquilla della città, ma anche come investimento per affitto grazie alla vicinanza al campus universitario e alla buona connessione con il resto di Rijeka. _______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 075 €/m²
Mediana di annunci simili 3 839 €/m²
Differenza dalla mediana +6,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 340 €/m²–4 299 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 265 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
216 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
53 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
313189

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Arredato

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 216 000 € · Prezzo al m²: 4 075 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 210 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 215 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 216 000 €.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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