Appartamento Rijeka

Rijeka, Pehlin, appartamento al secondo piano della casa più soffitta
Kaiser Immobilien presenta un ampio e ben organizzato appartamento con superficie utile totale di 98,66 m², situato al secondo piano di una casa familiare nella tranquilla e curata zona di Pehlin a Rijeka. Stan se sastoji od: hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, kupaonice, WC-a, izbe. L'appartamento è composto da: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, bagno, WC e ripostiglio. Lo spazio è estremamente luminoso, funzionalmente distribuito e offre un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana. Oltre alla parte abitativa principale, l'appartamento comprende anche significative superfici aggiuntive documentate nel registro condominiale: loggia e balcone con superficie totale di 13,10 m², ideali per rilassarsi e stare all'aria aperta spazio non abitabile nella mansarda di 143,62 m², che offre numerose possibilità di utilizzo (magazzino, spazio hobby, ecc.) balcone nella mansarda di 2 m² come ulteriore parte accessoria ripostiglio nell'edificio ausiliario nel giardino di 23,97 m² (SPREMIŠTE 3 nella pianta) giardino/area esterna di 86,80 m² (parte contrassegnata con il numero 3 nella Planimetria della divisione dell'area esterna) La proprietà include anche posti auto, un grande vantaggio in questa zona della città. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, collegamento telefonico e tutte le utenze necessarie, inclusi acqua comunale e fognatura. Il riscaldamento avviene tramite una caldaia comune, garantendo una distribuzione stabile ed efficiente del calore. La posizione è ideale per le famiglie – nelle immediate vicinanze si trovano scuola, asilo, negozio, posta, banca, stazione degli autobus, centro sportivo, palestra e parco. Tutto ciò che è necessario per una vita di qualità e confortevole è a portata di mano. Questa proprietà rappresenta un'eccellente combinazione di ampia metratura, disposizione funzionale e spazi aggiuntivi annessi, ed è ideale per la vita familiare o per un investimento a lungo termine. La provvigione per l'acquirente è del 3% più IVA e include tutti i servizi relativi all'acquisto dell'immobile. Viene addebitata solo dopo il completamento della transazione iniziale, garantendo agli acquirenti un processo sicuro e trasparente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare: Nikolinu Štimac Mobitel: +385 99 722 0135, +385 99 567 [email protected]