Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Pehlin, appartement au deuxième étage de l'immeuble avec combles aménagés
Kaiser Immobilien est un appartement spacieux et bien organisé d'une surface utile totale de 38.66 m2, situé au deuxième étage d'une maison familiale dans une partie calme et bien entretenue de Pehlin à Rijeka.
L'appartement se compose de : hall, cuisine, salon, trois chambres, WC-aéroport. L'espace est extrêmement lumineux, fonctionnellement réparti et offre un cadre de vie confortable.
Le chauffage se fait via une chaudière collective, ce qui assure une distribution stable et efficace de la chaleur. L'emplacement est idéal pour les familles : il y a une école, une crèche, un magasin, un bureau de poste, une banque, une gare routière, un centre sportif, un centre de fitness et un parc à proximité.
Tout ce dont vous avez besoin pour une vie de qualité et confortable est à portée de main. Cette propriété représente une excellente combinaison de grande taille, d'agencement fonctionnel et d'espaces supplémentaires, et est idéale pour la vie familiale ou un investissement à long terme. La commission intermédiaire pour l'acheteur est de 3% plus TVA et comprend tous les services liés à l'achat du bien. Elle est facturée uniquement après la finalisation de la transaction initiale.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 98 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 311748
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 265 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
