Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Belveder, 57,80m2, 1 camera da letto + soggiorno, loggia, vista mare
Si vende un accogliente appartamento di 57,80 m2 a Belvedere - posizione ricercata! Dall'appartamento si gode una splendida vista sul mare e sulla città. È composto da una camera da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, corridoio, bagno, ripostiglio e relativo locale di legna. L'appartamento è arredato – completamente funzionale e confortevole. In ogni stanza è presente una stufa a pellet. La maggior parte delle infissi è in PVC, installata durante la ristrutturazione, eccetto nel ripostiglio, e le pareti sono state recentemente ridipinte. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 632 €/m²

Mediana di annunci simili 3 608 €/m²

Differenza dalla mediana +0,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 198 €/m²–3 921 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 285 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

207 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

57 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

310753

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 207 000 € · Prezzo al m²: 3 632 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia