Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Kozala – appartamento al piano terra di un piccolo edificio!
In offerta c’è un appartamento accogliente con superficie totalmente utilizzata di 45,24 m² composto da due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo e bagno. È situato al piano terra di un piccolo edificio con un totale di quattro appartamenti, in un ambiente tranquillo di case private. L’appartamento dispone di una parte del giardino recintato a disposizione, e di un posto auto a disposizione. Si trova vicino a tutti i servizi necessari – negozi, scuole, trasporti pubblici e altro. Ottima opportunità per una vita confortevole o come investimento per affitto! Per tutte le informazioni e per una visita chiamate: Ines Legac, 091/274-2777

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 644 €/m²

Mediana di annunci simili 3 848 €/m²

Differenza dalla mediana -5,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 656 €/m²–3 980 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 225 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

164 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

45 m²

Dimensione del terreno

24 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

306147

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 164 000 € · Prezzo al m²: 3 644 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m² · Dimensione del terreno: 24 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia