Appartamento Rijeka

Rijeka, quartiere Zamet - appartamenti in un esclusivo edificio di nuova costruzione!
RIJEKA, D.ZAMET - Appartamenti in nuova costruzione esclusiva! Attraente nuova costruzione in posizione eccellente! All'interno dell'edificio si trovano 40 appartamenti e 4 locali commerciali distribuiti su 5 piani fuori terra, il parcheggio veicoli e i depositi dei residenti sono situati al 2° piano del garage sotterraneo, riducendo l'impatto visivo del parcheggio e consentendo il maggior numero possibile di aree verdi percorribili al piano terra. Gli appartamenti soddisfano i più alti criteri di costruzione, e il loro design segue uno stile moderno e di lusso. Ogni appartamento dispone di un ampio balcone per permettere la permanenza all'aperto per gran parte dell'anno. L'edificio ha forma rettangolare, composto da due piani sotterranei e cinque piani fuori terra. Lo spazio garage si trova nei piani sotterranei su due livelli, con un totale di 75 posti auto di larghezza media 2,70 metri e depositi per gli spazi abitativi. Al piano terra sono collocati 4 locali commerciali e 2 unità abitative. I piani 1.-4. sono destinati a uso abitativo. L'orientamento di tutti gli appartamenti è ovest‑sud‑est, offrendo vista sulla baia di Kvarner, sull'isola di Krk e su Opatija. Tutti i piani sono collegati da una scala a tripla rampa e da due grandi ascensori, ciascuno per 9 persone. POSIZIONE Lussuoso edificio plurifamiliare Premium Living Rijeka è situato tra Opatija e Rijeka, a Zamet. L'edificio si trova a 600 metri in linea d'aria dal mare. La posizione dell'edificio è vicina a tutti i servizi, ma comunque sufficientemente distante dal traffico cittadino. L'edificio è situato fuori dal centro di Rijeka, a Zamet. La vicinanza a una varietà di servizi per la vita e il tempo libero è uno dei punti di forza di questi appartamenti. Palestra, parco giochi, mercato, scuola elementare, asilo, negozio, studio medico, spiaggia, campi da tennis all'aperto, tutto si trova nelle immediate vicinanze dell'edificio. Grazie alla posizione strategica dell'edificio e alla vicinanza alla tangenziale, in circa quindici minuti in auto si può arrivare al centro della città o a Opatija. DOTAZIONI: Negli appartamenti è previsto un sistema DAIKIN per il riscaldamento e il raffreddamento del soggiorno, della cucina e delle camere, separatamente per ogni unità. Il riscaldamento primario degli spazi abitativi avviene tramite DAIKIN ALTTHERMA, pompa di calore ibrida e riscaldamento a pavimento. La pompa utilizza energia elettrica o gas metano, a seconda delle condizioni esterne e del prezzo dell'energia. Lo stesso sistema fornisce anche l'acqua calda. I pavimenti delle strutture intermedie saranno realizzati con piastrelle ceramiche di alta qualità/parquet di classe 1. All'interno degli appartamenti sarà installato il riscaldamento a pavimento. I soffitti sono costituiti da sottofondo di pannelli portanti in calcestruzzo armato (AB). Facciata – La parte centrale dell'edificio sarà realizzata con facciata ETICS, con lana minerale spessa 10 cm, mentre le “sporgenze” laterali saranno facciate ventilate in pannelli compositi. Finestre e porte finestre saranno in telai in alluminio con interruzione del ponte termico, prodotte da WICONA, con vetro doppio a isolamento termico riempito di gas. Come protezione dal sole sono previste persiane scorrevoli nella parte centrale dell'edificio e tapparelle parziali negli altri aperture della facciata. Il tetto è piano e non percorribile, con accesso per la manutenzione. La struttura portante è robusta, monolitica in cemento armato, estremamente resistente a elevati livelli sismici. La resistenza alla compressione del cemento dell'edificio Premium Living è di classe 45, garantendo resistenza anche alle più forti calamità naturali registrate nella zona di Rijeka e oltre. L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare. CLASSE ENERGETICA A+ che implica un edificio con costi di consumo energetico notevolmente inferiori. INIZIO COSTRUZIONE; 05/2023. FINE COSTRUZIONE e IMMISSIONE IN VENDITA 4/2025. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja