Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 210 407 € 3 896 €/m²

Descrizione dell'immobile

Progetto Srdoči B – 1 camera da letto + soggiorno, 54,02 m², nuova costruzione
CASA BELLA dall'offerta mette in evidenza il più recente progetto residenziale-commerciale SRDOČI. L'edificio plurifamiliare, secondo il piano dettagliato, comprende 104 unità abitative con garage, depositi e 7 locali commerciali. Consisterà di 3 piani sotterranei dove saranno collocati posti auto e un deposito. Sopra i garage sotterranei saranno costruiti due edifici residenziali-commerciali con struttura P+ 5 piani. Al piano terra saranno presenti spazi commerciali, mentre tra gli edifici ci sarà una piazza pedonale. – 5. Dal 1. al 5. piano sono collocati complessivamente 104 appartamenti in due edifici residenziali. Situato in una posizione molto popolare nel centro di Srdoča, riconosciuta come una zona residenziale desiderabile e attraente nella parte occidentale della città, offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze: due scuole elementari, due asili nido, palestre, centri commerciali, numerosi ristoranti, caffè bar, campi da tennis, piscine, parchi giochi, ottimi collegamenti di trasporto, vicinanza alle linee urbane e molte altre comodità per una vita confortevole. Questi appartamenti offrono una combinazione perfetta di comfort, eleganza e funzionalità, oltre a una straordinaria praticità grazie alla vicinanza di tutti i servizi necessari per la vita. La vicinanza a Opatija è un valore aggiunto di questa posizione. Ogni appartamento è stato progettato con cura per adattarsi a diversi stili di vita, da spazi familiari ampi a unità compatte per single o coppie. Gli appartamenti hanno le seguenti metrature e tipologie: - 1S+DB (da 40.09 – 51.80m2); - 2S+DB (da 57.70 – 81.30m2); La costruzione completa e la finitura degli appartamenti sono di livello superiore, distinguendosi per attrezzature e costruzione di alta qualità; riscaldamento elettrico a pavimento con termostato per il riscaldamento di base installato nei soggiorni e nei bagni, climatizzatori inverter per riscaldamento e raffreddamento, piastrelle ceramiche di prima classe, laminato di alta qualità come finitura dei pavimenti delle camere da letto, le terrazze e i balconi saranno rivestiti con piastrelle di prima classe per esterni (antiscivolo), porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, infissi in PVC a più camere (vetro triplo), tapparelle in alluminio, arredi per bagni di produttori rinomati, vasche da bagno/box doccia di alta qualità, e water integrati. Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno 2026. Per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento siamo a vostra disposizione.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 896 €/m²
Mediana di annunci simili 4 009 €/m²
Differenza dalla mediana -2,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 293 €/m²–4 368 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 270 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Varianti in questo progetto

12
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
210 407 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
54 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
299847

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 407 € · Prezzo al m²: 3 896 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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