In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Progetto Srdoči B – 2 camere da letto + soggiorno, 81,3 m², nuova costruzione
CASA BELLA dall'offerta mette in evidenza il più recente progetto residenziale-commerciale SRDOČI. L'edificio plurifamiliare, secondo il piano dettagliato, comprende 104 unità abitative con garage, depositi e 7 locali commerciali. Consisterà di 3 piani sotterranei dove saranno collocati posti auto e un deposito.
Sopra i garage sotterranei saranno costruiti due edifici residenziali-commerciali con struttura P+ 5 piani. Al piano terra saranno presenti spazi commerciali, mentre tra gli edifici ci sarà una piazza pedonale.
– 5.
Dal 1. al 5. piano sono collocati complessivamente 104 appartamenti in due edifici residenziali. Situato in una posizione molto popolare nel centro di Srdoča, riconosciuta come una zona residenziale desiderabile e attraente nella parte occidentale della città, offre numerosi servizi nelle immediate vicinanze: due scuole elementari, due asili nido, palestre, centri commerciali, numerosi ristoranti, caffè bar, campi da tennis, piscine, parchi giochi, ottimi collegamenti di trasporto, vicinanza alle linee urbane e molte altre comodità per una vita confortevole.
Questi appartamenti offrono una combinazione perfetta di comfort, eleganza e funzionalità, oltre a una straordinaria praticità grazie alla vicinanza di tutti i servizi necessari per la vita. La vicinanza a Opatija è un valore aggiunto di questa posizione. Ogni appartamento è stato progettato con cura per adattarsi a diversi stili di vita, da spazi familiari ampi a unità compatte per single o coppie. Gli appartamenti hanno le seguenti metrature e tipologie: - 1S+DB (da 40.09 – 51.80m2); - 2S+DB (da 57.70 – 81.30m2); La costruzione completa e la finitura degli appartamenti sono di livello superiore, distinguendosi per attrezzature e costruzione di alta qualità; riscaldamento elettrico a pavimento con termostato per il riscaldamento di base installato nei soggiorni e nei bagni, climatizzatori inverter per riscaldamento e raffreddamento, piastrelle ceramiche di prima classe, laminato di alta qualità come finitura dei pavimenti delle camere da letto, le terrazze e i balconi saranno rivestiti con piastrelle di prima classe per esterni (antiscivolo), porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, infissi in PVC a più camere (vetro triplo), tapparelle in alluminio, arredi per bagni di produttori rinomati, vasche da bagno/box doccia di alta qualità, e water integrati. Il completamento dei lavori è previsto per l'autunno 2026. Per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento siamo a vostra disposizione.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
RIJEKA
306 000 € · 81 m²
3 778 €/m²
Somiglianza 100 %
RIJEKA
305 800 € · 81 m²
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RIJEKA
330 500 € · 80 m²
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380 000 € · 77 m²
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320 000 € · 76 m²
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310 000 € · 75 m²
4 133 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 308 330 € · Prezzo al m²: 3 807 €/m²
Superficie abitabile: 81 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia