Appartamento Rab

Descrizione dell'immobile

Isola di Rab, Banjol - Attico con vista panoramica
Kaiser Immobilien presenta: Isola di Rab, Banjol - Attico con vista panoramica sul marePrezzo: 511.000 €Posizione: Banjol, isola di RabSuperficie abitabile: 134 m²Numero di stanze: 4 localiPosti auto: 2In offerta c'è un attico esclusivo situato al secondo piano di un edificio residenziale moderno, progettato per chi cerca lusso, privacy e una vista mozzafiato. Questa proprietà di alto livello combina perfettamente architettura contemporanea, funzionalità e stile di vita mediterraneo.La casa è composta da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto, un elegante isola cucina, due camere da letto confortevoli e due bagni modernamente arredati, di cui uno privato e annesso alla camera da letto principale. Le grandi pareti di vetro in tutte le principali stanze garantiscono abbondante luce naturale e una vista panoramica continua sul mare.Il valore speciale di questa proprietà è

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 813 €/m²

Mediana di annunci simili 3 742 €/m²

Differenza dalla mediana +1,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 697 €/m²–3 834 €/m² Confrontato con 15 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rab): 2 422 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 804 € In base all’aliquota comunale di Rab per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

511 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rab

Distretto

Rab

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51280

Superficie abitabile

134 m²

Camere

5

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

318715

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 511 000 € · Prezzo al m²: 3 813 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 134 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 15 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rab — una mediana di 2 422 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Arbe (città)

Arbe è una città di 7 168 abitanti della Croazia, capoluogo dell'isola omonima.

Popolazione: 7 161

Fonte: Wikipedia