Appartamento Punta Kolova

Descrizione dell'immobile

Opatija, Punta Kolova, appartamento di lusso con piscina, 84 m²
Opatija, Punta Kolova, appartamento di lusso in un edificio nuovo con garage sotterraneo e ascensore.Si trova a soli 150 metri dal mare.Questo splendido appartamento di 84 m2 offre la perfetta combinazione di funzionalità e design elegante.È composto da un soggiorno confortevole e luminoso con
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 91 575 8909.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 480903
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-punta-kolova-appartamento-di-lusso-con-piscina-84-m2/480903/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 6 548 €/m²

Mediana di annunci simili 6 966 €/m²

Differenza dalla mediana -6,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 155 €/m²–8 818 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 55 €–672 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

550 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Punta Kolova

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

84 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

296212

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Garage

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 6 548 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 84 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia