Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 222 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 1 540 000 € 6 937 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico vicino al mare con bellissima vista
L'appartamento di lusso ha un ingresso separato ed è decorato con una magnifica vista sulla baia di Quarnero.
Nelle vicinanze si trovano: market (20 m), fermata dell'autobus e passeggiata costiera lungo il mare, ristoranti (100 m), centro di Opatija (1,2 km) e discoteca.
A due minuti a piedi dall'appartamento c'è una spiaggia con pietre e un plateau di cemento, a 7 minuti a piedi c'è una spiaggia di ciottoli per i cani, mentre sulla spiaggia a 1 km di distanza è possibile noleggiare un pedale, una barca e un ormeggio per la barca.
Il campo da tennis si trova a 1,2 km di distanza.
In un raggio di 10 km sulla bellissima montagna Učki si può cavalcare in un ranch a cavallo o fare escursioni e godere della natura.
Attrezzature
L'appartamento ha un ingresso separato nella casa di famiglia è circondato da un giardino verde di 180 m2 solo per l'uso di ombrelloni, sedie a sdraio, mobili da giardino, grande altalena da giardino, doccia da giardino, grill, cucina all'aperto e vasca idromassaggio per 6 persone.
Il parcheggio è disponibile all'interno della struttura.
Disegno
L'appartamento ha un ingresso separato e si estende su due piani di 202 m2, è decorato con attrezzature di lusso e una capacità di alloggio di 3 camere da letto ciascuna con un letto matrimoniale, tv e accesso al balcone.
Gli ospiti possono usufruire del soggiorno: mobili per la seduta, camino, loggia coperta e terrazza di 80 m2.
All'interno della zona cucina: angolo pranzo, piano cottura con piano cottura in ceramica, forno, cappuccio, lavastoviglie, frigorifero, forno a microonde, macchina per il caffè, tostapane, bollitore elettrico e accesso al balcone.
Sono disponibili in totale 4 bagni: un bagno con doccia, 2 lavabi, WC, bidet, asciugacapelli e finestra, un altro bagno con doccia e lavandino, WC, asciugacapelli e finestra, un terzo bagno con lavabo, WC, finestra e lavatrice e (quarto superiore) bagno
Al piano superiore, accanto alla camera da letto, si trova una galleria con TV, palestra e un letto supplementare per 2 persone – tutte con accesso al balcone e una splendida vista sul mare.
Dotato di fornello a gas, forno, frigorifero, barbecue all'aperto e tavolo per 8 persone, è possibile preparare un pasto rilassante sulla terrazza.
L'appartamento era usato come appartamento ed era in affitto turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 937 €/m²
Mediana di annunci simili 6 907 €/m²
Differenza dalla mediana +0,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 347 €/m²–7 031 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 147 €–1 776 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 540 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
222 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Numero di piani
2
Aria condizionata
ID annuncio
278819

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 540 000 € · Prezzo al m²: 6 937 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 222 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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