In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Attico vicino al mare con bellissima vista
L'appartamento di lusso ha un ingresso separato ed è decorato con una magnifica vista sulla baia di Quarnero.
Nelle vicinanze si trovano: market (20 m), fermata dell'autobus e passeggiata costiera lungo il mare, ristoranti (100 m), centro di Opatija (1,2 km) e discoteca.
A due minuti a piedi dall'appartamento c'è una spiaggia con pietre e un plateau di cemento, a 7 minuti a piedi c'è una spiaggia di ciottoli per i cani, mentre sulla spiaggia a 1 km di distanza è possibile noleggiare un pedale, una barca e un ormeggio per la barca.
Il campo da tennis si trova a 1,2 km di distanza.
In un raggio di 10 km sulla bellissima montagna Učki si può cavalcare in un ranch a cavallo o fare escursioni e godere della natura.
Attrezzature
L'appartamento ha un ingresso separato nella casa di famiglia è circondato da un giardino verde di 180 m2 solo per l'uso di ombrelloni, sedie a sdraio, mobili da giardino, grande altalena da giardino, doccia da giardino, grill, cucina all'aperto e vasca idromassaggio per 6 persone.
Il parcheggio è disponibile all'interno della struttura.
Disegno
L'appartamento ha un ingresso separato e si estende su due piani di 202 m2, è decorato con attrezzature di lusso e una capacità di alloggio di 3 camere da letto ciascuna con un letto matrimoniale, tv e accesso al balcone.
Gli ospiti possono usufruire del soggiorno: mobili per la seduta, camino, loggia coperta e terrazza di 80 m2.
All'interno della zona cucina: angolo pranzo, piano cottura con piano cottura in ceramica, forno, cappuccio, lavastoviglie, frigorifero, forno a microonde, macchina per il caffè, tostapane, bollitore elettrico e accesso al balcone.
Sono disponibili in totale 4 bagni: un bagno con doccia, 2 lavabi, WC, bidet, asciugacapelli e finestra, un altro bagno con doccia e lavandino, WC, asciugacapelli e finestra, un terzo bagno con lavabo, WC, finestra e lavatrice e (quarto superiore) bagno
Al piano superiore, accanto alla camera da letto, si trova una galleria con TV, palestra e un letto supplementare per 2 persone – tutte con accesso al balcone e una splendida vista sul mare.
Dotato di fornello a gas, forno, frigorifero, barbecue all'aperto e tavolo per 8 persone, è possibile preparare un pasto rilassante sulla terrazza.
L'appartamento era usato come appartamento ed era in affitto turistico.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 1 540 000 € · Prezzo al m²: 6 937 €/m²
Superficie abitabile: 222 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.
Popolazione: 139
Fonte: Wikipedia