Appartamento Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

POVILE - appartamento di 81 m2, 2° piano, nuovo edificio
Vendiamo l'appartamento in 2.
nuovo piano di costruzione a soli 250 m dal mare e dalla spiaggia a Povila, vicino a Novi Vinodolski.
Elevato dalla strada principale, l'edificio offre una vista sul mare già dal piano terra.
Tutti gli appartamenti dispongono di un parcheggio ed è possibile acquistare un garage aggiuntivo di 17m2.
Gli appartamenti al piano terra di proprietà hanno una parte del giardino di fronte all'appartamento stesso, mentre tutti i piani superiori hanno balconi e terrazze.
L'oggetto viene rifinito con il principio della chiave in mano, e mentre nella fase di costruzione c'è la possibilità di scegliere il rivestimento del pavimento e alcune correzioni interne.
Un piano per il completamento dei lavori e l'insediamento alla fine del 2025.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 875 €/m²

Mediana di annunci simili 3 513 €/m²

Differenza dalla mediana +10,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 099 €/m²–3 984 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Somiglianza 100 % Novi Vinodolski 295 000 € · 76 m² 3 882 €/m² Somiglianza 97 % NOVI VINODOLSKI 230 000 € · 81 m² 2 840 €/m² Somiglianza 94 % Novi Vinodolski 310 000 € · 76 m² 4 079 €/m² Somiglianza 90 % NOVI VINODOLSKI 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Somiglianza 90 % NOVI VINODOLSKI 220 000 € · 76 m² 2 895 €/m² Somiglianza 90 % NOVI VINODOLSKI 190 000 € · 80 m² 2 375 €/m² Somiglianza 89 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Somiglianza 89 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

310 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Povile

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

80 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

1

Servizi

1

Distanza dal mare

250 m

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2025

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

352996

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 310 000 € · Prezzo al m²: 3 875 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 250 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia