Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Camere 53 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 368 368 € 6 950 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski - Appartamento di 53 m² in un resort esclusivo, prima fila al mare con spiaggia privata
NOVI VINODOLSKI – appartamento di 53 m² in un resort esclusivo, prima fila sul mare con spiaggia privata DUX presenta in esclusiva un unico resort di lusso a Novi Vinodolski, situato in prima fila sul mare, con spiaggia privata e servizi eccezionali che offrono un’esperienza mediterranea completa. L’appartamento di 53 m² si trova al primo piano della residenza B. La disposizione è studiata con attenzione – una camera da letto dispone di bagno privato en suite e di accesso al terrazzo. Inoltre, il ampio soggiorno con cucina e zona pranzo si apre anche a una terrazza coperta attrezzata con tavolo e sedie da esterno. L’appartamento dispone inoltre di un bagno di servizio. La finitura degli interni è eseguita secondo lo standard del venditore e viene addebitata con una tariffa forfettaria, lasciando la completa responsabilità dell’arredamento allo sviluppatore. Inoltre, il resort è ricco di vari servizi che elevano lo standard di vita. Sono disponibili tre piscine e zone lounge, centro benessere & spa, spiaggia privata, ristoranti e bar, oltre a servizi aggiuntivi come campo da tennis, ludoteca interna e parco acquatico per i più piccoli. Sono disponibili anche servizi à la carte come lavanderia, consegna della spesa, noleggio di veicoli o imbarcazioni, prenotazione di escursioni, personal trainer, massaggi in residenza e servizio di babysitting. Acquistando la residenza si ottiene anche l’adesione esclusiva al programma Accor Ownership Benefits, con status VVIP e numerosi vantaggi. Per l’utilizzo dei servizi all’interno di questo complesso esclusivo, il futuro proprietario paga una quota annuale forfettaria che comprende l’uso di tutti i servizi comuni e la manutenzione regolare dell’edificio. Nella suddetta quota sono inclusi servizi come pulizia esterna, manutenzione del giardino e del sistema di irrigazione, garantendo ai proprietari un godimento senza preoccupazioni del alto standard di vita offerto dal complesso. All’interno del resort è presente un parcheggio privato con 450 posti auto, di cui 304 riservati ai proprietari, e 10 colonnine di ricarica per veicoli elettrici. Per fissare una visita o per ulteriori informazioni, contattate l’agente con fiducia. Le consulenze sono disponibili anche in lingua tedesca. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 950 €/m²
Mediana di annunci simili 4 366 €/m²
Differenza dalla mediana +59,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 889 €/m²–6 591 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 53 €–265 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
368 368 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
53 m²
Camere
2
Bagni
4
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
308778

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 368 368 € · Prezzo al m²: 6 950 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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