Appartamento Njivice

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 92 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 385 000 € 4 185 €/m²

Descrizione dell'immobile

Njivice, vendita di appartamenti con piscina e vista mare!
Godetevi la vita di lusso con questo spazioso appartamento su due livelli con piscina e vista spettacolare sul mare, situato nell'incantevole ambiente di Njivica! La superficie totale dell'appartamento è di 92 m², distribuita su due piani: seminterrato e piano terra. Nel seminterrato si trovano due camere da letto, di cui la camera da letto principale ha bagno privato e guardaroba, oltre a un bagno aggiuntivo e una pratica dispensa/lavanderia. Il piano terra incanta con un ampio spazio giorno composto da cucina, zona pranzo e soggiorno, aperto verso la terrazza parzialmente coperta, offrendo una perfetta fusione tra interno ed esterno. La terrazza è il luogo ideale per rilassarsi accanto alla piscina, con una vista incredibile sul mare. L'appartamento è arredato in stile moderno, dotato di infissi in PVC di alta qualità, pavimenti in ceramica di pregio, riscaldamento a pavimento e climatizzazione aggiuntiva degli ambienti. Con l'appartamento arrivano anche due posti auto garantiti, assicurando comfort e praticità nella vostra vita quotidiana. Questa proprietà offre un'opportunità perfetta per godere di una vita di lusso vicino al mare e alla splendida natura. Non perdete l'occasione, contattateci oggi per assicurare il vostro paradiso sulla terra! Per qualsiasi altra domanda rivolgetevi a noi con piena fiducia! Kvarner imobilije d.o.o. vi aiuterà nel trasferimento della proprietà dell'immobile e negli allacciamenti alle utenze. Kvarner imobilije d.o.o. è l'agenzia leader per l'intermediazione sull'isola di Krk. La nostra conoscenza e i 28 anni di esperienza sono il vostro capitale! Seguiteci su Facebook e Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 185 €/m²
Mediana di annunci simili 4 750 €/m²
Differenza dalla mediana -11,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 271 €/m²–4 973 €/m² Confrontato con 32 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 322 €–552 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
385 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Njivice
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
92 m²
Dimensione del terreno
32 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
236262

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 385 000 € · Prezzo al m²: 4 185 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m² · Dimensione del terreno: 32 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Njivice, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce