À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Njivice, vente d'appartements avec piscine et vue mer !
Profitez d'une vie luxueuse avec ce spacieux appartement duplex avec piscine et vue spectaculaire sur la mer, situé dans le magnifique cadre de Njivica!
La surface totale de l'appartement est de 92 m2, répartie sur deux étages : sous-sol et rez-de-chaussée.
Il y a deux chambres au sous-sol, dont la chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'un espace dressing, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un garde-manger/salle à manger pratique.
Le rez-de-chaussée séduit avec un vaste espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, ouvert sur la terrasse partiellement couverte, offrant le parfait mélange d'intérieur et d'extérieur.
La terrasse est un lieu idéal pour se détendre au bord de la piscine, avec une vue incroyable sur la mer.
L'appartement est meublé de façon moderne, équipé de menuiseries PVC de haute qualité, de sols en céramique de première qualité, de chauffage au sol et d'une climatisation supplémentaire.
En plus de l'appartement, il y a deux places de parking sécurisées, garantissant le confort et la commodité de votre quotidien.
Cette propriété offre l'opportunité parfaite de profiter d'une vie luxueuse près de la mer et de la belle nature.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser votre paradis sur terre!
Pour toute question supplémentaire, contactez-nous en toute confiance!
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 385 000 € · Prix au m²: 4 185 €/m²
Surface habitable: 92 m² · Superficie du terrain: 32 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Njivice est un village de Croatie situé sur l'île de Krk dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Selon le recensement de 2011, le village a une population de 1,115. Il est situé dans la municipalité d'Omišalj, 6 km au sud d'Omišalj lui-même.
Population: 1 115
Source: Wikipedia