Appartamento Njivice

Descrizione dell'immobile

Njivice - Appartamento con vista mare e giardino!
Njivice! In vendita appartamento con vista mare! L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, corridoio, ripostiglio, bagno, due camere da letto e terrazza coperta. All'appartamento è annesso un giardino di 57 m² e un posto auto nel cortile dell'edificio. Kvarner imobilije d.o.o. vi assisterà nel trasferimento della proprietà dell'immobile e negli allacciamenti delle utenze. Kvarner imobilije d.o.o. è l'agenzia leader per l'intermediazione sull'isola di Krk. Contattateci con piena fiducia! Per qualsiasi domanda, informazione e per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile, contattateci già oggi. Seguiteci su Facebook e Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 492 €/m²

Mediana di annunci simili 4 592 €/m²

Differenza dalla mediana +19,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 142 €/m²–5 329 €/m² Confrontato con 39 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

NJIVICE 375 000 € · 63 m² 5 952 €/m² Somiglianza 97 % NJIVICE 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Somiglianza 93 % NJIVICE 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Somiglianza 90 % NJIVICE 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Somiglianza 86 % NJIVICE 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Somiglianza 86 % NJIVICE 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Somiglianza 86 % NJIVICE 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Somiglianza 86 % NJIVICE 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Somiglianza 85 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 214 €–366 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

335 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Njivice

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

61 m²

Dimensione del terreno

57 m²

Camere

2

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

101732

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 335 000 € · Prezzo al m²: 5 492 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m² · Dimensione del terreno: 57 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia