Stan Njivice

Opis nekretnine

Njivice - Apartment with a Sea View and Garden!
Njivice! Prodaje se apartman s pogledom na more!
Apartman se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, hodnika,spremišta, kupaonice, dvije spavaće sobe, te natkrivene terase.
Stanu pripada dvorište površine 57 m² i jedno parkirno mjesto na okućnici zgrade.
Kvarner imobilije d.o.o. pomoći će vam prilikom prijenosa vlasništva nekretnine i komunalnih priključaka.
Kvarner imobilije d.o.o. vodeća je agencija za posredovanje na otoku Krku.
Obratite nam se s punim povjerenjem!
Za sva pitanja i informacije te dogovor termina ogleda nekretnine kontaktirajte nas već danas.

Pratite nas na Facebooku i Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 492 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 592 €/m²

Razlika od medijana +19,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 142 €/m²–5 329 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NJIVICE 375 000 € · 63 m² 5 952 €/m² Sličnost 97 % NJIVICE 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Sličnost 93 % NJIVICE 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Sličnost 90 % NJIVICE 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Sličnost 86 % NJIVICE 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Sličnost 86 % NJIVICE 350 000 € · 61 m² 5 738 €/m² Sličnost 86 % NJIVICE 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Sličnost 86 % NJIVICE 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 214 €–366 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

335 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Njivice

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

61 m²

Površina zemljišta

57 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

101732

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 335 000 € · Cijena po m²: 5 492 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m² · Površina zemljišta: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Njivice

Njivice su mjesto na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji, administrativno spadaju pod Omišalj. Poštanski broj ovog mjesta je 51512.

Broj stanovnika: 1 115

Izvor: Wikipedia