Appartamento Milčetići

In vendita · Malinska-dubašnica · Primorsko-goranska

3 Camere 106 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 580 000 € 5 472 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Malinska, attico con quattro camere da letto di 105 m², due terrazze, vista mare
Isola di Krk, Malinska, attico con quattro camere da letto 105 m², due terrazze, vista mare.Situato in una posizione privilegiata a Malinska, a soli 250 metri dal mare, questo attico si trova in un edificio più piccolo con un totale di cinque unità abitative.L'attico ha una superficie totale di 105 m² ed è composto da una zona giorno a pianta aperta che collega soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto di cui una padronale con proprio bagno en-suite, un bagno aggiuntivo, due terrazze e due posti auto. La vista mare si estende da quasi tutte le finestre dell'appartamento.La proprietà si trova in un edificio attualmente in fase di completa ristrutturazione, inclusi nuovi impianti elettrici, idraulici e meccanici, installazione di nuove finestre GEALAN a triplo vetro, porte di sicurezza INOTHERM, nuovi pavimenti di fabbricazione italiana, ristrutturazione del tetto, rinforzo strutturale dell'edificio e sistemazione paesaggistica delle aree esterne.L'appartamento sarà dotato di unità di aria condizionata e riscaldamento a pavimento elettrico.Un'ottima opportunità per una vita confortevole o come investimento per affitti turistici in una delle località più ricercate dell'isola di Krk.Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci!
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 254 8886 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 704027
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/isola-di-krk-malinska-attico-con-quattro-camere-da-letto-di-105-m2-due-terrazze-vista-mare/704027/

CROREAL

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 472 €/m²
Mediana di annunci simili 4 393 €/m²
Differenza dalla mediana +24,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 247 €/m²–5 066 €/m² Confrontato con 19 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 331 €–463 € In base all’aliquota comunale di Malinska-Dubašnica per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
580 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Milčetići
Distretto
Malinska-dubašnica
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
106 m²
Camere
3
Bagni
2
Servizi
2
ID annuncio
351544

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 5 472 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 106 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Malinska-Dubašnica — una mediana di 3 586 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Milčetići, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Milčetići

Milčetići sono un villaggio costiero in Croazia che fa parte del comune di Malinska – Dubašnica. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 251

Fonte: Wikipedia

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