Appartamento Malinska

Descrizione dell'immobile

Grazioso appartamento con giardino, Malinska - isola di Krk
In vendita appartamento ben arredato al piano terra di un edificio con giardino a Malinska, sull'isola di Krk! L'appartamento con giardino ha una superficie di 99,56 m2 e si trova in una posizione eccellente, circa 700 metri dal mare. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio familiare con un totale di sei unità abitative. È composto da un corridoio, soggiorno con uscita su una terrazza coperta, cucina con zona pranzo, tre camere da letto e bagno con WC. L'appartamento ha una superficie netta di 60,08 m2, ma comprende anche un giardino di 39,48 m2. L'appartamento è completamente arredato e climatizzato. Include anche un posto auto. Per concordare una visita senza impegno e per ulteriori informazioni sulla proprietà - contattateci!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 818 €/m²

Mediana di annunci simili 5 727 €/m²

Differenza dalla mediana -50,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 307 €/m²–6 776 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 347 €–594 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

279 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Malinska

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

99 m²

Dimensione del terreno

39 m²

Camere

4

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

112987

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 279 000 € · Prezzo al m²: 2 818 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m² · Dimensione del terreno: 39 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Malinska

Malinska è un villaggio sull'isola di Krk in Croazia, ed è la sede del comune di Malinska – Dubašnica.

Popolazione: 816

Fonte: Wikipedia