In vendita · Lovran · Primorsko-goranska
Opatija, Lovran - appartamento esclusivo con vista panoramica e piscina
OPATIJA, LOVRAN - esclusivo appartamento con vista panoramica e piscina
U blizini Lovrana, svega nekoliko minuti di guida da questo affascinante borgo mediterraneo con una ricca tradizione di pesca e turismo, avete l'opportunità di diventare proprietari di questa unità abitativa esclusiva.
Con orgoglio vi presentiamo un appartamento esclusivo, situato in una posizione eccezionale da cui si gode una spettacolare vista panoramica sulla baia di Quarnero.
L'appartamento dispone di un posto auto riservato, e i futuri proprietari possono usufruire della piscina esterna con zona solarium, barbecue e vista sensazionale.
Si distingue per l'eccellente connessione tra spazi interni ed esterni, nonché per una chiara divisione funzionale.
È particolarmente attraente per chi desidera godere al massimo della vita all'aperto – sia per uso privato che turistico.
Un valore aggiunto di questa proprietà è la possibilità di inserirla in un sistema professionale di affitto turistico.
Se non abitate nell'appartamento, potete affittarlo senza alcun obbligo aggiuntivo – pubblicità, prenotazioni, check‑in/out, pagamento e pulizia sono completamente organizzati.
L'appartamento in questione si estende su 65,34 m².
All'appartamento appartengono due logge di 14,32 m2 e 12,48 m2 (con coefficienti 0,75 = 20,10) per un totale di 85,44 m2 di superficie abitabile netta.
La disposizione comprende un ampio soggiorno aperto con cucina e zona pranzo, una camera da letto con bagno, e un ulteriore wc per gli ospiti.
È un appartamento che unisce funzionalità, stile e una vista che toglie il fiato.
Questa proprietà offre una sensazione speciale di libertà e lusso per un soggiorno confortevole, sia privato che turistico.
Gentili potenziali acquirenti,
siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci liberamente – è possibile una consulenza in lingua tedesca.
La provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio, disponibili sul nostro sito web: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 62 % degli annunci comparabili.
Lovran
570 000 € · 86 m²
6 628 €/m²
Somiglianza 99 %
Lovran
494 000 € · 86 m²
5 744 €/m²
Somiglianza 99 %
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502 000 € · 81 m²
6 198 €/m²
Somiglianza 96 %
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469 000 € · 85 m²
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Lovran
530 000 € · 86 m²
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Somiglianza 94 %
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320 000 € · 87 m²
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LOVRAN
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Somiglianza 92 %
LOVRAN
429 000 € · 82 m²
5 232 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 470 000 € · Prezzo al m²: 5 529 €/m²
Superficie abitabile: 85 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.
Popolazione: 3 527
Fonte: Wikipedia