Appartamento Lovran

Descrizione dell'immobile

Appartamento in una bella posizione - Lovran
In vendita appartamento arredato e sistemato in una bella posizione, cca.200 m dal mare. Si trova al primo piano e comprende un corridoio, cucina con zona pranzo, soggiorno, camera da letto, due bagni e balcone. All'appartamento è annesso uno spazio sottotetto arredato come appartamento. Posto auto incluso nel cortile. Proprietà ideale per vivere e per il turismo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 625 €/m²

Mediana di annunci simili 4 737 €/m²

Differenza dalla mediana -23,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 884 €/m²–5 552 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Lovran): 3 615 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 312 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija 290 000 €
• EURO IMMOBILIEN Questa offerta 290 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

290 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

80 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

223569

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 3 625 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Lovran — una mediana di 3 615 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 290 000 €; EURO IMMOBILIEN – 290 000 €.

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Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia