Appartamento Krk

Descrizione dell'immobile

Appartamento duplex a 500 metri dal mare, Krk
In vendita appartamento di nuova costruzione nella città di Krk, a 500 metri dal mare! L'appartamento è di tipo duplex e ha una superficie totale di 83,04m2. Al piano terra si trovano il soggiorno con uscita su terrazza e giardino, cucina e bagno, e tramite le scale interne si accede al primo piano dove ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Nella costruzione e nell'arredamento degli appartamenti vengono utilizzati i materiali e le attrezzature di più alta qualità. Il completamento dei lavori è previsto per dicembre 2023. anno. Gli appartamenti si trovano in una posizione eccellente, a 500 metri dal mare e dal centro città.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 205 €/m²

Mediana di annunci simili 4 691 €/m²

Differenza dalla mediana +32,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 302 €/m²–6 519 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Krk 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Somiglianza 100 % Krk 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Somiglianza 100 % Krk 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Somiglianza 100 % Krk 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Somiglianza 100 % Krk 299 000 € · 84 m² 3 560 €/m² Somiglianza 99 % Krk 380 000 € · 84 m² 4 524 €/m² Somiglianza 99 % Krk 380 000 € · 84 m² 4 524 €/m² Somiglianza 99 % Krk 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Somiglianza 98 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 291 €–498 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

515 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Krk

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

83 m²

Camere

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

99339

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 515 000 € · Prezzo al m²: 6 205 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia