Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 100 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 520 000 € 5 200 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento a soli 50 metri dal mare! Posizione eccellente nella città di Krk.
Appartamento in prima fila al mare con vista mare! Immobili nella città di Krk
Vendesi appartamento posto al primo piano di un edificio residenziale composto da complessivamente tre unità abitative.
L'appartamento occupa l'intero primo piano ed ha una superficie abitabile di 100 mq, composto da ingresso, tre bagni, tre camere da letto, di cui una con accesso ad un balcone, e una cucina con sala da pranzo e soggiorno. che offre accesso ad una terrazza coperta con una bellissima vista sul mare.
L'appartamento dispone inoltre di due posti auto coperti. Viene venduto completamente arredato e attrezzato ed è pronto per essere abitato immediatamente.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali e attrezzature di qualità, come la pavimentazione in pietra, ma la particolarità di questo immobile è la sua posizione e la vicinanza al mare e alla spiaggia. L'appartamento si trova a 600 m dal centro di Krk e a soli 50 m dal mare, il che gli conferisce un valore eccezionale ed è una buona opportunità di investimento.
La commissione dell'intermediario alla conclusione di una transazione legale per il cliente è del 3% + IVA.
Krk Immo doo e gli avvocati garantiscono la documentazione adeguata e il trasferimento sicuro della proprietà.
Per ulteriori informazioni, contattaci e fissa un incontro con il nostro avvocato o consulente.
Krk Immo doo
Telefono: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 200 €/m²
Mediana di annunci simili 5 670 €/m²
Differenza dalla mediana -8,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 930 €/m²–6 509 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 €–600 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
520 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
100 m²
Camere
4
Bagni
3
Vista sul mare
Prima fila sul mare
ID annuncio
70597

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Prima fila sul mare
Arredato
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 520 000 € · Prezzo al m²: 5 200 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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