Appartamento Krk
In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Krk - appartamento su due livelli di 171 m2 con terrazza sul tetto e piscina
Kaiser immobilien media la vendita di un lussuoso attico duplex a Krk, situato a 400m dal mare e a 600m dal centro città e da tutti i principali servizi.
L'appartamento si estende su primo e secondo piano di un edificio urbano a due unità, con una superficie abitabile totale di 167m2.
Al primo piano sono presenti due camere da letto, un bagno e la camera da letto principale con bagno privato.
Da tutte e tre le camere si accede a una terrazza coperta di 29m2 con vista panoramica sul mare e sulla città di Krk.
Al secondo piano si trova un soggiorno open space che comprende zona living, cucina e sala da pranzo, oltre a un WC.
Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza scoperta di 42m2 con vista incantevole sul mare, sulle isole vicine e sulla città medievale di Krk.
La superficie lorda dell'appartamento è di 270m2, una metratura che, combinata con una disposizione eccellente degli ambienti, rende questo attico estremamente ampio e una scelta ideale sia per una residenza permanente sia per un uso occasionale.
Una caratteristica aggiuntiva della proprietà è la terrazza sul tetto di 75m2, dove è presente una piscina con solarium – luogo ideale per godersi i tramonti e le serate estive sul Mediterraneo.
Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali di alta qualità, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, tutti gli ambienti sono climatizzati, ceramica di alta qualità e sanitari attrezzati, pavimenti e scale in parquet, infissi in alluminio massiccio con tapparelle elettriche e porte antieffrazione.
All'appartamento sono assegnati due posti auto nel giardino curato.
ID KOD 107-10
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 780 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Krk
- Distretto
- Krk
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51500
- Superficie abitabile
- 167 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Posti auto
- 2
- Distanza dal mare
- 400 m
- Anno di costruzione
- 2024
- Piscina
- Sì
- Aria condizionata
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 365149
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 780 000 € · Prezzo al m²: 4 671 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 167 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 400 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Kaiser Immobilien – 780 000 €; PREMIUM nekretnine – 780 000 €.
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Info sulla zona: Veglia (città)
Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia
