Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 96 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 485 000 € 5 052 €/m²

Descrizione dell'immobile

Šilo - posizione esclusiva, appartamento a 100 m dal mare
Šilo - vendita appartamento - posizione esclusiva - 100 m dal mareU offre l'agenzia Kvarner Immobilije d.o.o.
si trova un attraente appartamento in un nuovo edificio, situato in una posizione eccezionale nella località di Silo, a soli 100 metri dal mare e dalla spiaggia.L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e ha una superficie di circa 96 m2.
Si compone di due camere da letto, bagno, ripostiglio, cucina collegata con il soggiorno e una spaziosa terrazza che offre uno spazio accogliente per il soggiorno all'aperto.La proprietà appartiene a un parcheggio e una superficie di giardino di circa 50 m2.La proprietà è nel sistema IVA, il che significa che l'acquirente non paga la tassa sul traffico della proprietà al momento dell'acquisto.L'appartamento deve essere situato tranquillamente in una posizione tranquilla.
Grazie alla sua posizione e al suo programma, è una scelta eccellente per l'alloggio, la vacanza o come investimento per l'affitto turistico.Per ulteriori informazioni o per organizzare un tour della proprietà, non esitate a contattarci al numero +385919065207 o visitate il nostro ufficio a Njivice, Piazza dei fiori 6.Kvarner immobilije d.o.o.
È la principale agenzia di mediazione sull'isola di Krk.
La nostra conoscenza e 30 anni di esperienza sono il vostro capitale!Kvarner immobilije d.o.o.
ti aiuterà durante il trasferimento di proprietà immobiliare e connettori di utilità.Seguici su Facebook e Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 052 €/m²
Mediana di annunci simili 4 242 €/m²
Differenza dalla mediana +19,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 709 €/m²–5 532 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 336 €–576 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
485 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
96 m²
Dimensione del terreno
50 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
347836

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 485 000 € · Prezzo al m²: 5 052 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m² · Dimensione del terreno: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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