Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 60 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 290 000 € 4 833 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento moderno in un nuovo edificio - Šilo
Nell'ambito di un progetto moderno di nuova costruzione nella località di Silo sull'isola di Krk, viene venduto un appartamento spazioso in un edificio residenziale con un totale di sei unità abitative.
Il progetto è situato in una posizione tranquilla vicino al mare ed è stato progettato come una proprietà di qualità e di valore a lungo termine per le vacanze, l'alloggio o l'affitto turistico.L'appartamento è organizzato funzionalmente per garantire il massimo comfort e l'uso dello spazio.
La zona giorno comprende un ingresso che collega tutte le stanze dell'appartamento, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in un concetto aperto, due camere da letto, un bagno e un bagno separato aggiuntivo.
Dal soggiorno si esce su una spaziosa terrazza di circa 11,8 m2 che consente un piacevole soggiorno all'aperto per la maggior parte dell'anno.La superficie interna totale dell'appartamento è di circa 60,9 m2, mentre la terrazza espande ulteriormente lo spazio funzionale e offre un luogo ideale per rilassarsi e socializzare.
L'appartamento fa parte di un edificio accuratamente progettato di architettura moderna con ampie superfici di vetro che garantiscono un'abbondanza di luce naturale.Nel cortile è prevista una piscina comune di circa 39 m2 con una zona solarium e spazi verdi arredati che saranno a disposizione degli inquilini dell'edificio.
Il progetto comprende un totale di sei appartamenti distribuiti su più piani, garantendo un ambiente tranquillo e privato.La costruzione viene eseguita con materiali di qualità e standard di costruzione moderni, con l'obiettivo di garantire la durata, l'efficienza energetica e alti livelli di alloggio.
La posizione offre un rapido accesso a spiagge, passeggiate, ristoranti e a tutti i servizi offerti da Silo, una delle località turistiche più piacevoli e tranquille dell'isola di Krk.
Anni.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 833 €/m²
Mediana di annunci simili 5 098 €/m²
Differenza dalla mediana -5,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 344 €/m²–6 525 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 210 €–360 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
290 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
60 m²
Dimensione del terreno
20 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
341778

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 290 000 € · Prezzo al m²: 4 833 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m² · Dimensione del terreno: 20 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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