Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 110 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 890 000 € 8 091 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krk, Omišalj, appartamento di lusso con terrazza sul tetto in riva al mare, in vendita
Appartamento esclusivo in prima linea sul mare - lusso, privacy e viste panoramichePresentiamo un'opportunità unica: appartamento esclusivo di 77 m², situato in prima linea sul mare, in un ambiente incantevole che offre armonia di lusso, privacy e vista ininterrotta sul mare. Questo appartamento combina perfettamente design contemporaneo, funzionalità e posizione superiore, rendendolo la scelta ideale sia per uso personale sia per affitti turistici di alto livello. Interni progettati alla perfezione - spaziosi, moderni e completamente arredati. L'appartamento è disposto con cura per offrire il massimo comfort e fluidità degli spazi. È composto da: soggiorno ampio con accesso diretto al balcone e vista sul mare - ideale per il caffè mattutino o il relax serale al tramonto. Cucine completamente attrezzate, progettate con enfasi su funzionalità ed estetica. Due camere da letto confortevoli, arredate con cura per garantire un ambiente tranquillo e intimo. Bagni moderni con finiture di alta qualità. L'intero appartamento è completamente arredato, consentendo un utilizzo immediato, senza ulteriori investimenti. Terrazza privata sul tetto di 75 m² - un'oasi di lusso sopra il mare. La parte più impressionante di questa proprietà è la straordinaria terrazza privata sul tetto di ben 75 m², una rarità sul mercato e il sogno di ogni edonista. È dotata di servizi che offrono un'esperienza wellness completa: pergola bioclimatica - protezione e comfort perfetti tutto l'anno. Jacuzzi con vista panoramica sul mare - luogo per un vero piacere in ogni momento. Sauna - lusso aggiuntivo per il relax di corpo e mente. Ampia zona lounge - creata per socializzare, prendere il sole e godersi la sera al suono delle onde. Questa terrazza trasforma l'appartamento in un rifugio privato con le più belle viste che il Mediterraneo può offrire. Vantaggi aggiuntivi e documentazione2 posti auto privati inclusi nel prezzoProprietà chiara 1/1Eccellente investimento per affitti turistici con alta domandaImmobiliare senza alcun investimento, pronta per l'uso immediatoSe su un altro sito web è pubblicato un prezzo più basso per questa proprietà, vale anche per noi.Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione.In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione di agenzia.Contatto per questa proprietà: Lucija, +385 91 577 8229

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 8 091 €/m²
Mediana di annunci simili 4 690 €/m²
Differenza dalla mediana +72,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 000 €/m²–6 509 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 385 €–660 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
890 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
110 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
333160

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Prima fila sul mare
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 890 000 € · Prezzo al m²: 8 091 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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