Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 98 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 390 000 € 3 980 €/m²

Descrizione dell'immobile

Šilo, nuovo appartamento moderno al primo piano, a 100 m dal mare!
Offerta dall'agenzia Stan Grad Immobilien abbiamo un appartamento a un piano costruito secondo un progetto moderno, situato nella zona attraente dell'Adriatico settentrionale sull'isola di Krk.
Questo appartamento moderno si inserisce armoniosamente in un tipico ambiente mediterraneo, offrendo una piacevole passeggiata fino alla spiaggia e l'accesso immediato a tutte le strutture del centro di Silo.L'appartamento si trova al primo piano di un moderno edificio residenziale.
La sua superficie totale è di 98 m2 e si compone di un soggiorno spazio aperto con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni eleganti.
Dal soggiorno si esce sulla terrazza coperta di 17 m2, ideale per il relax e il soggiorno all'aperto.
L'appartamento ha un posto auto.
Completamento dei lavori entro la fine del 2026.
anno.L'appartamento è venduto nel sistema IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare.
Il proprietario garantisce un trasferimento rapido e ordinato dei diritti di proprietà al nuovo acquirente.
Vi invitiamo a contattarci presso la nostra sede sull'isola di Krk, dove il team di esperti dell'agenzia Stan City Immobilien vi fornirà un supporto sicuro durante tutto il processo di acquisto.
Dalla prima presentazione della proprietà al trasferimento della proprietà e al trasferimento di tutte le spese generali a tuo nome, la nostra agenzia sarà il tuo partner affidabile.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 980 €/m²
Mediana di annunci simili 4 200 €/m²
Differenza dalla mediana -5,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 547 €/m²–5 641 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 343 €–588 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
390 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
98 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
332898

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 000 € · Prezzo al m²: 3 980 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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