Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 79 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 460 000 € 5 823 €/m²

Descrizione dell'immobile

LinardiĆi, isola di Krk - appartamento con piscina e vista mare
LINARDIĆI, ISOLA KRK - APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON PISCINA E VISTA SUL MARE In vendita un bellissimo appartamento al piano terra, di superficie totale 79 m², situato in una zona tranquilla e attraente a Linardići sull'isola di Krk, ideale per abitazione, vacanza o affitto turistico. L'appartamento è composto da: -due camere da letto -due bagni modernamente arredati -cucina con zona pranzo -ampio soggiorno -dispensa -Le aree comuni si trovano nel seminterrato della casa, dove è installato il sistema di riscaldamento solare e una stanza di lavoro aggiuntiva. Possibilità di ristrutturare la dispensa in spazio di stoccaggio. Dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede a una terrazza con piscina dotata di solarium, doccia esterna e area per rilassarsi e socializzare. Dalla terrazza si gode una vista aperta sul mare e sull'isola di Cres, con tramonti indimenticabili che conferiscono a questo appartamento un valore speciale. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con acqua solare, garantendo efficienza energetica e temperatura confortevole tutto l'anno, aria condizionata, impianto TV satellitare, internet e telefono. L'appartamento viene venduto completamente arredato. L'immobile si trova in un ambiente tranquillo e curato, lontano dal trambusto cittadino, ma comunque vicino al mare e a tutti i servizi necessari. Prezzo: 460.000,00 EURO Questo appartamento rappresenta un'ottima investimento in una delle location più richieste sull'isola di Krk. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 823 €/m²
Mediana di annunci simili 4 553 €/m²
Differenza dalla mediana +27,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 568 €/m²–5 553 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 277 €–474 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
460 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
79 m²
Dimensione del terreno
20 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
319053

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 5 823 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m² · Dimensione del terreno: 20 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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