In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Malinska – nuovo edificio di lusso con piscina
CASA BELLA dall'offerta si distingue per un appartamento moderno e di lusso situato al piano terra di una villa esclusiva con tre unità abitative.
Ogni unità occupa l'intero piano e dispone di giardino privato, piscina e posti auto, garantendo completa privacy e tranquillità.
La posizione è eccezionale – a soli 150 metri dal mare, in una delle zone più richieste di Malinska.L'appartamento ha una superficie netta di 120,39 m².
È composto da un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, un WC aggiuntivo e una grande terrazza coperta con vista sul mare.
La camera da letto principale dispone di un bagno privato, aumentando ulteriormente il comfort e la funzionalità dello spazio.Ul'unità è accompagnata da una proprietà curata di 117 m², di cui 15 m² occupati da una piscina privata con zona solarium.
L'appartamento dispone anche di due posti auto privati.L'immobile si distingue per una costruzione di alta qualità e finiture di lusso.
In tutto l'appartamento è installato riscaldamento a pavimento, e ogni ambiente è dotato di un'unità climatizzante Mitsubishi a parete per raffrescamento e riscaldamento.
È presente una ferramenta in ALU di alta qualità con grandi porte scorrevoli a scomparsa, le porte d'ingresso sono del produttore italiano Diere, così come le porte interne massicce in legno di noce.
I pavimenti sono rivestiti con ceramica di porcellana di prima classe, e i soffitti ribassati con illuminazione elegante enfatizzano ulteriormente il design moderno.
I bagni sono rifiniti in combinazione di legno e ceramica di alta gamma, mentre la facciata esterna è realizzata in travertino romano ventilato, conferendo all'intero edificio un aspetto visivo unico. Questo appartamento è ideale per una vita familiare tranquilla, ma anche come proprietà di lusso per vacanze o investimento con eccellente potenziale di affitto.
Si tratta di un'offerta rara e particolarmente attraente sul mercato, dove architettura moderna, qualità costruttiva e posizione prestigiosa si uniscono in un insieme perfetto.Dietro il progetto c'è un investitore affidabile ed esperto.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
KRK
880 000 € · 120 m²
7 333 €/m²
Somiglianza 100 %
KRK
940 000 € · 118 m²
7 966 €/m²
Somiglianza 99 %
KRK
489 000 € · 117 m²
4 179 €/m²
Somiglianza 98 %
KRK
520 000 € · 114 m²
4 561 €/m²
Somiglianza 96 %
KRK
240 000 € · 120 m²
2 000 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
240 000 € · 120 m²
2 000 €/m²
Somiglianza 95 %
KRK
498 000 € · 112 m²
4 446 €/m²
Somiglianza 94 %
KRK
630 000 € · 112 m²
5 625 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 5 417 €/m²
Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 117 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia