In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Krk, Omišalj, appartamento S1 in un nuovo edificio vicino al mare, in vendita
Nuova costruzione a Omišlje - Appartamento moderno a 80 m dal mare con due posti auto
Situato in una delle location più desiderate di Omišlje, questo elegante appartamento di nuova costruzione combina design moderno, comfort e vicinanza immediata al mare.
A soli 80 metri dalla spiaggia, offre un'esperienza quotidiana dell'ambiente mediterraneo – profumo di mare, suono delle onde e atmosfera rilassata ideale per vivere, per vacanze o per un investimento a lungo termine.
L'appartamento si trova in un edificio di alta qualità con architettura contemporanea, con due posti auto inclusi, rendendo questa proprietà particolarmente pratica e attraente.
---Interni spaziosi e armoniosi - arredati modernamente per il massimo comfort
Appartamento di 86,50 m² caratterizzato da una disposizione estremamente funzionale e da abbondante luce naturale.
È composto da:
- Triangolo - 13,99 m²
- Soggiorno + cucina + zona pranzo - 30,21 m²
- Disimpegno - 3,57 m²
- Camera 1 - 11,68 m²
- Camera 2 - 14,00 m²
- Ripostiglio - 7,09 m²
- Bagno - 5,96 m²
---Stile di vita mediterraneo - 80 m dal mare
La vicinanza al mare conferisce a questo appartamento un valore speciale.
A pochi passi dalla passeggiata, dalla spiaggia e dal cristallino Adriatico.
Omišalj è un luogo costiero tranquillo e armonioso, ideale per chi desidera combinare l'ambiente naturale, la sicurezza e tutti i servizi a portata di mano.
---Investimento attraente - nuova costruzione con due posti auto
L'appartamento è dotato di due posti auto privati, un vantaggio eccezionale, soprattutto nei mesi estivi e vicino al mare.
L'intero edificio è una nuova costruzione di alta qualità – garantisce durata, risparmio energetico e costi di manutenzione futuri minimi.
Considerata la posizione, la disposizione e la vicinanza al mare, l'appartamento è ideale per:
- uso personale
- vacanze familiari
- vita a lungo termine
- affitto turistico con alta redditività
Se per questa proprietà è stato pubblicato un prezzo più basso su un altro sito web, lo stesso vale anche per noi.
Per qualsiasi domanda aggiuntiva e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione.
In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento di una commissione.
Per questa proprietà contattare: Lucija, +385 91 577 8229
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
KRK
319 000 € · 86 m²
3 709 €/m²
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475 750 € · 86 m²
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Prezzo: 475 750 € · Prezzo al m²: 5 532 €/m²
Superficie abitabile: 86 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia